商品房现房销售应具备的条件有( )。[2007年考试真题]

admin2013-05-20 56

问题商品房现房销售应具备的条件有( )。[2007年考试真题]

选项 A、取得土地使用权证或使用土地的批准文件
B、持有建设工程规划许可证
C、已通过竣工验收
D、物业管理方案已经落实
E、取得商品房销售许可证

答案A，B，C，D

解析《商品房销售管理办法》(原建设部令第88号)规定，商品房现售应当符合的条件包括：
(1)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；
(2)取得土地使用权证书或使用土地的批准文件；
(3)持有建设工程规划许可证和施工许可证；
(4)已通过竣工验收；
(5)拆迁安置方案已经落实；
(6)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套设施具备交付使用条件，其他配套设施和公共设备具备交付使用条件或已确定施工进度和交付日期；
(7)物业管理方案已经落实。
因此，本题的正确答案为ABCD。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yknf777K

本试题收录于：房地产交易制度政策题库房地产经纪人分类

房地产交易制度政策

房地产经纪人

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

商品房现房销售应具备的条件有( )。[2007年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

肖某在其母死亡后，继承20万元遗产。肖母生前欠缴个人所得税1万元；负担个人债务50万元。下列说法正确的是()。

收益法中的报酬率与投资风险()。

在建筑施工图中，表示住宅楼中间各层平面布置，能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是()。

按资金来源划分，个人住房贷款可分为()。

下列关于城市规划控制指标的表述，正确的有()。

为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求有()。

某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。

产前诊断的对象包括

下列关于利多卡因的描述，哪一项是正确的()

在一个墩、台桩基中，同一水平面内的桩接头数不得超过桩基总数的()，但采用法兰盘按等强度设计的接头，可不受此限制。

利用可观察到的借款人特征变量计算出一个数值(得分)来代表债务人的信用风险，并将借款人归类于不同的风险等级的模型是()。

设常数x＞0，求极限

WritingExperimentalReportsI.Contentofanexperimentalreport,e.g.—studysubject/area—studypurpose【T1】【T1】

A、Hecan’tdoanythingaboutit.B、Thetemperatureisjustsuitableforhim.C、Hewillaskthemaintenanceforhelp.D、Thewoman

商品房现房销售应具备的条件有( )。[2007年考试真题]

房地产交易制度政策

房地产经纪人

肖某在其母死亡后，继承20万元遗产。肖母生前欠缴个人所得税1万元；负担个人债务50万元。下列说法正确的是()。

收益法中的报酬率与投资风险()。

在建筑施工图中，表示住宅楼中间各层平面布置，能反映起居室、卧室、卫生间、厨房、阳台及楼梯等位置与尺寸状况的图纸是()。

按资金来源划分，个人住房贷款可分为()。

下列关于城市规划控制指标的表述，正确的有()。

为保证地基的坚固、稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求有()。

某旧住宅因没有独立的卫生间所造成的价值损失，属于()。

产前诊断的对象包括

下列关于利多卡因的描述，哪一项是正确的()

在一个墩、台桩基中，同一水平面内的桩接头数不得超过桩基总数的()，但采用法兰盘按等强度设计的接头，可不受此限制。

利用可观察到的借款人特征变量计算出一个数值(得分)来代表债务人的信用风险，并将借款人归类于不同的风险等级的模型是()。

设常数x＞0，求极限

WritingExperimentalReportsI.Contentofanexperimentalreport,e.g.—studysubject/area—studypurpose【T1】______【T1】______

A、Hecan’tdoanythingaboutit.B、Thetemperatureisjustsuitableforhim.C、Hewillaskthemaintenanceforhelp.D、Thewoman

WritingExperimentalReportsI.Contentofanexperimentalreport,e.g.—studysubject/area—studypurpose【T1】【T1】