2. 工程
  3. 某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺

某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺

admin2012-10-09  20
问题 某投资者以25万元购买了一个商铺2年的经营权，第一年净现金流量可能为：22万元、18万元和14万元，概率分别为0.2、0.6和0.2；第二年净现金流量可能为：28万元、22万元和16万元，概率分别为0.15、0.7和0.15，若折现率为10%。问该购买商铺投资净现值的期望值为 (    )万元。
选项 A、25
B、35
C、40
D、45
答案B
解析 F(NPV1)＝22×0.2+18×0.6×14×0.2＝18(万元)
F(NPV2)＝28×0.15+22×0.7+16×0.15=22(万元)
F(NPV)＝F(NPV1)÷(1+i)+F(NPV2)÷(1+i)2
＝18÷(1+10%)+22÷(1+10%)2＝35(万元)
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/ynhf777K
本试题收录于： 房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)