甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转让给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。

admin2011-02-04 71

问题甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转让给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。

选项 A、25
B、27
C、35
D、38

答案A

解析 40-2-13=25年。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/yqof777K

本试题收录于：土地管理基础与法规题库土地估价师分类

土地管理基础与法规

土地估价师

相关试题推荐

某房屋建筑面积40平方米，耐用年限50年，重置单价2000元／平方米，残值率为5％，已使用5年，用直线法计算的总折旧额为()。
已知协议与招标的情况修正系比例关系为l：1．46，招标与拍卖的比例关系为1：1．24，某交易案例为协议方式的交易，成交价为1600元／平方米，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为()元／平方米。
下列有关土地估价报告编写的做法符合要求的是()。
某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按()进行评估。
某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查，你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的()。
采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。
1.委托估价函2．待估宗地区域位置图3．委托方营业执照复印件4．估价机构营业执照复印件5．土地估价师证书复印件
企业甲拥有一宗土地面积为20亩的国有出让土地，规划建设4万m2综合大楼和2万m2公寓，预计2年建成后即全部售出。企业甲在完成前期投入后，拟将该宗地转让给房地产开发商乙。经调查，该城市相似地段相同功能的综合楼售价为6000元／m2，公寓售价为4500元／m2
房地产估价原则中，不包括（）原则。
剩余法是在估算开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除()以及税收等费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的一种方法。

随机试题

男性，56岁，左颈部淋巴结肿大，伴发热，病理检查提示弥漫性混合性细胞淋巴瘤，左腹股沟淋巴结2cm×2cm大小，无压痛，脾肋下2cm。骨髓淋巴瘤细胞0．12，诊断属何期
甲状腺激素作用的主要机制是
下颌游离端局部义齿基托后缘应位于
治疗急慢性金黄色葡萄球菌骨髓炎的首选药物是
A．吡嗪酰胺B．利福平C．链霉素D．乙胺丁醇E．左氧氟沙星痛风患者慎用，可以杀灭组织细胞内停留的结核杆菌，最大限度减少结核病复发的灭菌活性抗结核药是()。
采用成本法核算长期股权投资，下列各项中会导致长期股权投资账面价值发生增减变动的是（）。
尊重领队主要包括()。
简述法律义务与法律责任的区别和联系。(2006简64)
SowhyisGooglesuddenlysointerestedinrobots?That’sthequestioneveryone’saskingafteritemergedthismonththatthein
Whataretheytalkingabout?

最新回复(0)

甲公司获得某商业用地的土地使用权用来建造商场，土地使用年限为法定最高年限，建造期2年，投入使用13年后转让给乙公司，则乙公司取得的该宗土地的使用年限是( )年。

土地管理基础与法规

土地估价师

某房屋建筑面积40平方米，耐用年限50年，重置单价2000元／平方米，残值率为5％，已使用5年，用直线法计算的总折旧额为()。

已知协议与招标的情况修正系比例关系为l：1．46，招标与拍卖的比例关系为1：1．24，某交易案例为协议方式的交易，成交价为1600元／平方米，而待估土地要评估拍卖价格，则修正后的交易案例价格为()元／平方米。

下列有关土地估价报告编写的做法符合要求的是()。

某土地登记用途为工业，但临街的一栋一层厂房改造为平价超市并投入经营，并经税务、工商、市政管理部门办理了相关审批手续。现欲将土地使用权用于抵押贷款，在土地估价时应按()进行评估。

某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查，你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的()。

采用剩余法评估地价时，根据待估宗地的最有效利用方式和当地房地产市场现状及未来变化趋势，一般采用()和长期趋势法结合估算开发完成后的不动产价值。

1.委托估价函2．待估宗地区域位置图3．委托方营业执照复印件4．估价机构营业执照复印件5．土地估价师证书复印件

房地产估价原则中，不包括（）原则。

剩余法是在估算开发完成后不动产正常交易价格的基础上，扣除()以及税收等费用后，以价格余额来确定估价对象土地价格的一种方法。

男性，56岁，左颈部淋巴结肿大，伴发热，病理检查提示弥漫性混合性细胞淋巴瘤，左腹股沟淋巴结2cm×2cm大小，无压痛，脾肋下2cm。骨髓淋巴瘤细胞0．12，诊断属何期

甲状腺激素作用的主要机制是

下颌游离端局部义齿基托后缘应位于

治疗急慢性金黄色葡萄球菌骨髓炎的首选药物是

A．吡嗪酰胺B．利福平C．链霉素D．乙胺丁醇E．左氧氟沙星痛风患者慎用，可以杀灭组织细胞内停留的结核杆菌，最大限度减少结核病复发的灭菌活性抗结核药是()。

采用成本法核算长期股权投资，下列各项中会导致长期股权投资账面价值发生增减变动的是（）。

尊重领队主要包括()。

简述法律义务与法律责任的区别和联系。(2006简64)

SowhyisGooglesuddenlysointerestedinrobots?That’sthequestioneveryone’saskingafteritemergedthismonththatthein

Whataretheytalkingabout?