某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地下一层,地上七层,土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标,某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF─2013—0201)签订施工承包合同。合同工期为10个

admin2019-01-14  30

问题     某建设单位投资兴建住宅楼,建筑面积12000m2,钢筋混凝土框架结构,地下一层,地上七层,土方开挖范围内有局部滞水层。经公开招投标,某施工总承包单位中标。双方根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF─2013—0201)签订施工承包合同。合同工期为10个月,质量目标为合格。
    在合同履行过程中,发生了下列事件:
    事件一:施工单位对中标的工程造价进行了分析,费用构成情况是:人工费390万元,材料费2100万元,机械费210万元,管理费150万元,措施项目费160万元,安全文明施工费45万元,暂列金额55万元,利润120万元,规费90万元,税金费率为3.41% 。
    事件二:施工单位进场后,及时按照安全管理要求在施工现场设置了相应的安全警示牌。
    事件三:由于工程地质条件复杂,距基坑边5米处为居民住宅区,因此施工单位在土方开挖过程中,安排专人随时观测周围的环境变化。
    事件四:施工单位按照成本管理工作要求,有条不紊的开展成本计划、成本控制、成本核算等一系列管理工作。
事件四中,施工单位还应进行哪些成本管理工作?成本核算应坚持的“三同步”原则是什么?

选项

答案施工单位还应进行施工成本预测、成本分析、成本考核等成本管理工作。成本核算应坚持的“三同步”原则:形象进步、产值统计、(实际)成本归集。

解析
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