因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有( )。

admin2022-08-11 42

问题因承租人的行为导致房屋租赁合同人为终止的情形有( )。

选项 A、以没有时间为由，拖欠房租8个月
B、利用承租房屋从事非法活动
C、跟出租人签订书面许可协议，把一道非承重墙拆除了
D、与出租人约定把房屋转租给自己的同学
E、因出租人拒绝修理长期漏水的水管，一气之下把水管彻底毁坏

答案A,B,E

解析出租人单方解除的情形主要有：(1)承租人未经出租人同意将承租的房屋擅自转租的；(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或扩建的；(3)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用房屋，致使房屋受损的；(4)承租人在合理期限内未支付租金的；(5)不定期租赁，出租人在合理期限之前通知承租人的；(6)法律、法规规定的其他可以提前解除租赁合同的。

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房地产交易制度政策

房地产经纪人

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