背景材料：某酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为500万元，合同约定：实际完成工程量超过估计工程量20％以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90％。合同约定客房地面铺地毯工程量为35

admin2016-05-06 16

问题背景材料：
某酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为500万元，合同约定：实际完成工程量超过估计工程量20％以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90％。合同约定客房地面铺地毯工程量为3500 m²，单价为150元／m²；墙面贴壁纸工程量为7000 m²，单价为90元／m²。施工过程中发生以下事件：
事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面的装修标准与客房装修标准相同，工程量为950 m²；走廊墙面装修为高级乳胶漆，工程量为2000 m²，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元／m²。
事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料3天，造成窝工30个工日，每工日工资30元。
问题：
工程量变更后，应如何确定施工合同中的综合单价?

选项

答案合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有规定外，应按照下列办法确定： (1)工程量清单漏项或设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 (2)由于工程量清单的工程数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后的剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后，作为结算的依据。

解析

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建筑工程管理与实务

二级建造师

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建筑工程管理与实务

二级建造师

适用于无水或浅水河滩，地形相对平坦，孔数较多的中型梁板安装的架设方法是()。

以下关于施工机械设备的使用管理的叙述正确的是(　　)。

下列工程防护中，属于土工织物防护的有()。

预制梁(板)的吊装是桥梁上部结构装配式施工中的重要环节，根据施工现场和设备的具体情况，选用最适合的架设安装方法。下面说法正确的是()。

混凝土路面灌缝施工时，在填缝前，应先采用(　　)清除接缝中夹杂的砂石。

填筑路基时，凡不因潮湿或冻融影响而变更其体积的优良土应填在(　　)。

在拱涵施工中，拱圈砌筑砂浆或混凝土强度达到设计强度的()时，方可拆除拱架。

关于钢筋混凝土结构构造裂缝防治的说法，错误的是()。

基坑工程监测包括支护结构监测和周围环境监测。其中，支护结构的监测包括(　　)。

冰岛居民习惯于熏羊肉作为主食，当地的胃癌发病率一直居高不下。至1950年以后，由于减少自制熏制食品的食用，发病率呈下降趋势，这可能是与熏羊肉受到了哪一类污染有关

10kV及以下架空线路严禁跨越()。

工程保险合同的主体不包括(　　)。

施工作业者提出水上水下施工作业申请时，提供的申请资料包括()。

劳动行政部门自收到集体合同文本之日起()内未提出异议的，集体合同即行生效。

下列生物中吸收土壤中硝酸盐最少的是()。

“三同时”制度，是指新建、改建、扩建项目和技术改造项目以及区域性开发建设项目的污染治理设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的制度。根据以上定义，下列没有违反“三同时”制度的是()。

Asageneralrule,AmericanmenearnmorethanAmericanwomen.Thisholdstrueacrossindustries,acrosseducationlevels,anda

J.Martin认为，回顾数据库的应用发展史，有两类数据库，即应用数据库和【】。

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二级建造师

适用于无水或浅水河滩，地形相对平坦，孔数较多的中型梁板安装的架设方法是()。

以下关于施工机械设备的使用管理的叙述正确的是( )。

下列工程防护中，属于土工织物防护的有()。

预制梁(板)的吊装是桥梁上部结构装配式施工中的重要环节，根据施工现场和设备的具体情况，选用最适合的架设安装方法。下面说法正确的是()。

混凝土路面灌缝施工时，在填缝前，应先采用( )清除接缝中夹杂的砂石。

填筑路基时，凡不因潮湿或冻融影响而变更其体积的优良土应填在( )。

在拱涵施工中，拱圈砌筑砂浆或混凝土强度达到设计强度的()时，方可拆除拱架。

关于钢筋混凝土结构构造裂缝防治的说法，错误的是()。

基坑工程监测包括支护结构监测和周围环境监测。其中，支护结构的监测包括( )。

冰岛居民习惯于熏羊肉作为主食，当地的胃癌发病率一直居高不下。至1950年以后，由于减少自制熏制食品的食用，发病率呈下降趋势，这可能是与熏羊肉受到了哪一类污染有关

10kV及以下架空线路严禁跨越()。

工程保险合同的主体不包括( )。

施工作业者提出水上水下施工作业申请时，提供的申请资料包括()。

劳动行政部门自收到集体合同文本之日起()内未提出异议的，集体合同即行生效。

下列生物中吸收土壤中硝酸盐最少的是()。

“三同时”制度，是指新建、改建、扩建项目和技术改造项目以及区域性开发建设项目的污染治理设施必须与主体工程同时设计、同时施工、同时投产的制度。根据以上定义，下列没有违反“三同时”制度的是()。

Asageneralrule,AmericanmenearnmorethanAmericanwomen.Thisholdstrueacrossindustries,acrosseducationlevels,anda

J.Martin认为，回顾数据库的应用发展史，有两类数据库，即应用数据库和【】。

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以下关于施工机械设备的使用管理的叙述正确的是(　　)。

混凝土路面灌缝施工时，在填缝前，应先采用(　　)清除接缝中夹杂的砂石。

填筑路基时，凡不因潮湿或冻融影响而变更其体积的优良土应填在(　　)。

基坑工程监测包括支护结构监测和周围环境监测。其中，支护结构的监测包括(　　)。

工程保险合同的主体不包括(　　)。