对房产税代理申报表述中正确的说法是( )。

admin2019-11-06 53

问题对房产税代理申报表述中正确的说法是( )。

选项 A、房屋的各种附属设施不应计入房屋价值缴纳房产税，如中央空调
B、已交付使用但未办理竣工决算的房屋暂不申报纳税
C、房产税的计税依据是房产原值
D、对出售前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税

答案D

解析凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，如给排水、采暖、消防、中央空调、电气及智能化楼宇设备等，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税：已交付使用但未办理竣工决算的房屋需要缴纳房产税：房产税的计税依据是房产余值。

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涉税服务实务

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