某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2019年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2014年底以530万元的价格购入并安装，2015年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年

admin2021-03-02 49

问题某资产评估机构对一国产设备进行评估，评估基准日为2019年12月31日。资产评估专业人员现场调查了解到，该设备于2014年底以530万元的价格购入并安装，2015年初正式投入使用，经济使用寿命为15年，之后该设备的制造工艺、新材料更替频繁，设备制造成本逐年降低，能耗也逐步减少，2019年12月设备电机损坏，估计修复费用约45万元；设备其余部分为不可修复性损耗，工作正常。资产评估专业人员对该设备进行了询价，新型同类设备销售价格为400万元(不含税)，按其分析确定的设备运杂费费率为1.5％，安装费费率为1.2％，设备基础在构筑物评估中已经考虑，不考虑间接成本、资金成本。评估基准日时，该设备比同类新型设备多耗电8000度／年，电价为0.5元／度，折现率设定为10％，10年的年金现值系数为6.1446，企业所得税税率为25％。该设备不存在经济性贬值。
要求：
计算该设备超额运营成本引起的功能性贬值额。

选项

答案年超额运营成本=8000x0.5=0.4(万元)；税后超额运营成本=0.4×(1－25％)=0.3(万元)；净超额运营成本折现值=0.3×(P／A，10％，10)=0.3×61446=1.84(万元)；该设备超额运营成本引起的功能性贬值额为184万元。

解析

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资产评估实务（一）

资产评估师

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资产评估实务（一）

资产评估师

某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为(　　　)。

经济耐用年限，是指从(　　　)衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的(　　　)的百分比确定损耗率。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是(　　　)。

将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为()。

有抗震设防要求的建筑物中须设(　　　)。

USB闪存盘是基于USB接口磁性介质为存储介质的存储设备。

新民主主义革命与旧民主主义革命的区别是革命对象不同。

按照《特种设备法》规定，特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后()内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。

______是教师经过周密策划而设计出来的关于课堂教学的具体实施方案，通常以一节课为单位编写。

提出了“师云亦云”的思想的是

下列不属于法律生效时间的形式是()。

DuringMcDonald’searlyyearsFrenchfriesweremadefromscratcheveryday.RussetBur-bankpotatoeswere【C1】______,cutintos

Allovertheworld,yourchancesofsuccessinschoolandlifedependmoreonyourfamilycircumstancesthanonanyotherfactor

资产评估实务（一）

资产评估师

某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款的年利息率为6%，建设期的贷款利息为()万元。

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的( )，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为( )。

经济耐用年限，是指从( )衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的( )的百分比确定损耗率。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是( )。

将一定量(限额以上)的投资，在一定的约束条件下，按照一个科学的程序，经过决策和实施，最终形成固定资产特定目标的一次性建设任务被称为()。

有抗震设防要求的建筑物中须设( )。

USB闪存盘是基于USB接口磁性介质为存储介质的存储设备。

新民主主义革命与旧民主主义革命的区别是革命对象不同。

按照《特种设备法》规定，特种设备使用单位应当在特种设备投入使用前或者投入使用后()内，向负责特种设备安全监督管理的部门办理使用登记，取得使用登记证书。

______是教师经过周密策划而设计出来的关于课堂教学的具体实施方案，通常以一节课为单位编写。

提出了“师云亦云”的思想的是

下列不属于法律生效时间的形式是()。

DuringMcDonald’searlyyearsFrenchfriesweremadefromscratcheveryday.RussetBur-bankpotatoeswere【C1】______,cutintos

Allovertheworld,yourchancesofsuccessinschoolandlifedependmoreonyourfamilycircumstancesthanonanyotherfactor

财务评价是根据国家现行财税制度和价格体系分析计算项目直接发生的(　　　)，考察项目的盈利能力，清偿能力和外汇平衡能力等财务状况，据以判断项目财务可行性。

拆迁安置补助费中，拆迁人必须向每个被拆迁房屋使用人支付的费用为(　　　)。

经济耐用年限，是指从(　　　)衡量建筑物的具有合理性的可使用年限。

修复费用法是通过估算建筑物恢复原有全新功能所需要的修复费用占该建筑物的(　　　)的百分比确定损耗率。

下列说法中不符合国有土地使用权转让规定的是(　　　)。

有抗震设防要求的建筑物中须设(　　　)。