进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资

admin2013-06-10 53

问题进行房地产开发项目可行性分析的核心和重点是研究开发项目的经济效益。某房地产开发项目有4个设计方案，其中甲方案净现值FNPV=200万元，投资现值为3000万元，乙方案净现值FNPV=180万元，投资现值为2000万元，丙方案净现值FNPV=150万元，投资现值为3000万元，丁方案净现值FNPV=200万元，投资现值为2000万元。为了对初步确定方案做进一步分析，拟计算内部收益率，选择不同的折现率进行计算，得到如下结果：当折现率i₁=10％时，财务净现值FNPV(i₁)=200万元；当折现率i₂=12％时，财务净现值FNPV(i₂)=100万元。试根据以上条件，回答下列问题。
被初步选定的最佳方案的内部收益率是( )。

选项 A、0.1
B、0.1067
C、0.1133
D、0.12

答案C

解析

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土地估价师

划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须()。

关于土地权属争议调解，下列说法正确的是()。

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第二十一条规定，土地使用权出租后，承租人()。

()不属于乡镇企业用地使用权的权利内容。

下列选项中，()属于集体土地所有权的客体。

下列选项中关于确定国有土地使用权的说法中，符合法律规定的有()。

按民事权利的作用，可以将民事权利分为()，这是传统民法对权利的最重要分类。

土地资产流动涉及的土地估价较常见的服务内容是()。

近因原则是指在风险与保险标的损失关系中，不论近因是否属于被保风险，保险人均应负赔偿责任。

电子书制作的流程包括()等。

L为连接(1，0)与(0，1)的直线段，则=()。

根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生的下列质量缺陷中，应当由施工单位承担保修责任的是()。

有些银行在市场上占有极大的份额，控制和影响着其他商业银行的行为，这类银行可以采用的市场定位方式是()。

银行职业道德的基本要求是(　　)。

在同次股份发行中，相同种类的股份，每股的发行条件和发行价格应当相同。()

Backfromhistwo-yearmedicalserviceinAfrica,Dr.Leewasveryhappytoseehismother______goodcareofathome.

就国民收入核算来说，实际经济活动当中没有售出的商品()。

Theexplorersweretrudgingacrossafrozenwaterwaywhensuddenlytheicebegantoshakeandfallapart,andthewholeteamfel

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土地估价师

划拨国有土地使用权不得单独转让、出租、抵押；如果用地人需要将划拨土地用于交易，必须()。

关于土地权属争议调解，下列说法正确的是()。

根据《划拨国有土地使用权管理暂行办法》第二十一条规定，土地使用权出租后，承租人()。

()不属于乡镇企业用地使用权的权利内容。

下列选项中，()属于集体土地所有权的客体。

下列选项中关于确定国有土地使用权的说法中，符合法律规定的有()。

按民事权利的作用，可以将民事权利分为()，这是传统民法对权利的最重要分类。

土地资产流动涉及的土地估价较常见的服务内容是()。

近因原则是指在风险与保险标的损失关系中，不论近因是否属于被保风险，保险人均应负赔偿责任。

电子书制作的流程包括()等。

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根据《建设工程质量管理条例》的规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生的下列质量缺陷中，应当由施工单位承担保修责任的是()。

有些银行在市场上占有极大的份额，控制和影响着其他商业银行的行为，这类银行可以采用的市场定位方式是()。

银行职业道德的基本要求是( )。

在同次股份发行中，相同种类的股份，每股的发行条件和发行价格应当相同。()

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就国民收入核算来说，实际经济活动当中没有售出的商品()。

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银行职业道德的基本要求是(　　)。