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  3. 以下为××市城乡建设局做出的某地块规划图(图5)。 【问题】 请根据规划知识，指出以上图中存在的问题。

以下为××市城乡建设局做出的某地块规划图(图5)。 【问题】 请根据规划知识，指出以上图中存在的问题。

admin2017-11-23  47
问题 以下为××市城乡建设局做出的某地块规划图(图5)。

【问题】
请根据规划知识，指出以上图中存在的问题。
选项
答案(1)居住用地H4-03建筑密度偏高。 (2)街头绿地H4-01地块绿地率低于70％，容积率过高。 (3)H4-04地块用地性质为公建，建筑面积达3726m2，但停车位仅安排3辆，停车位过少。 (4)H4-02建筑控制高度为45m，H4-03地块建筑控制高度为24m，均可建设高层建筑，但两地块建筑后退红线的要求均为3m，小于高层建筑防火间距。 (5)H4-01地块西侧机动车开口位置在图例中为“禁止开口路段”，开口位置错误。 (6)道路中心线交叉点与地块上2个点的X、Y坐标混乱，道路坐标错误。 (7)比例尺为1：5000是不正确的，比例尺应按照编制规范改为1：1000～1：2000。 (8)图签不规范，编制单位、设计人、审核人、设计日期等必须内容均未标出。 (9)规划编制单位应是具有国家认可的设计资质的单位，规划主管部门不能直接编制规划。
解析
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