根据下列给定材料,结合相关法律规定,回答问题。 胡一父亲早逝,母亲一直与其同住。12月3日,胡一因儿子生病急需用钱,请张二帮忙出售老家父母的房屋。12月13日,张二表示同意,将房屋卖给王三。12月15日,王三与张二谈的房价低于市场房价,张二明知价廉

admin2021-06-10  41

问题 根据下列给定材料,结合相关法律规定,回答问题。
    胡一父亲早逝,母亲一直与其同住。12月3日,胡一因儿子生病急需用钱,请张二帮忙出售老家父母的房屋。12月13日,张二表示同意,将房屋卖给王三。12月15日,王三与张二谈的房价低于市场房价,张二明知价廉,但也有意让王三占便宜,王三向张二表示,事成后愿赠张二5000元。12月16日,张二将出售房屋之事电话告诉胡一。胡一由于不知当地房价,又过于相信张二,当即表示同意,并请张二代为签订房屋买卖合同。12月17日,房屋买卖合同签订。12月18日,王三接收房屋,并将房款汇给胡一。12月20日,办理过户登记。12月21日,王三申请拆除翻建获准。12月25日,胡一得知王三与张二相互串通,压低房价,便向法院起诉。12月26日,胡一的弟弟胡小得知此事,向法院起诉,请求分一半的房款。
本题中,房屋所有权自(     )起归王三所有。

选项 A、12月16日
B、12月17日
C、12月18日
D、12月20日

答案D

解析 《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外”。故本题选D。
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