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2016年4月,位于A市的非公司制甲企业实行公司制改造,按照《公司法》有关规定,整体改建为有限责任公司,原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股权比例为80%,且改制后的公司承受原企业权利、义务,相关业务如下: (1)2016年4月,有限责任公司将从甲企
2016年4月,位于A市的非公司制甲企业实行公司制改造,按照《公司法》有关规定,整体改建为有限责任公司,原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股权比例为80%,且改制后的公司承受原企业权利、义务,相关业务如下: (1)2016年4月,有限责任公司将从甲企
admin
2018-06-25
108
问题
2016年4月,位于A市的非公司制甲企业实行公司制改造,按照《公司法》有关规定,整体改建为有限责任公司,原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股权比例为80%,且改制后的公司承受原企业权利、义务,相关业务如下:
(1)2016年4月,有限责任公司将从甲企业承继的位于A市的价值1000万元、占地面积9000平方米的厂房抵偿乙企业债务。
(2)2016年4月,有限责任公司承受甲企业在A市的价值800万元、占地面积为6000平方米的厂房,经装修后,用于公司销售部门使用。
(3)2016年12月,有限责任公司在A市购买一个占地24000平方米的停车场,合同总价款为2000万元,合同约定分三期付款,当年付款800万元,当月交付使用。
(4)2017年3月,有限责任公司为了在B地建立生产车间和储存仓库,在B地购买了价值4000万元、占地面积24000平方米的厂房;购买了15000平方米耕地的使用权、5000平方米非耕地的使用权,实际缴纳土地出让金1000万元,当地政府给予出让金减免100万元的优惠,上述房屋、土地均于当月交付使用。(其他相关资料:A市城镇土地使用税年税额8元/平方米,B地城镇土地使用税年税额2.5元/平方米,契税税率均为3%。甲企业2016年年初房产原值共计1800万元,占地15000平方米。)
要求:根据上述资料,回答下列问题。
有限责任公司在2016年和2017年业务中,涉及的不动产承受行为应缴纳契税( )万元。
选项
A、171
B、200
C、213
D、330
答案
C
解析
非公司制企业,按照《中华人民共和国公司法》的规定,改制为有限责任公司或股份有限公司,原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股权比例超过75%,且改制后公司承继原企业权利、义务的,对改制后的公司承受原企业土地、房屋权属,免征契税。对承受国有土地使用权应支付的土地出让金,要征收契税,不得因减免出让金而减免契税。涉及的不动产承受行为应缴纳契税=(2000+4000+1000+100)×3%=213(万元)。
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税法二题库税务师职业资格分类
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税法二
税务师职业资格
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