某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

admin2011-05-31 37

问题某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。
若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

选项 A、本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B、本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减
C、若估价对象变更用途未获批准,则估价结果不能成立,需另行评估
D、若估价对象变更用途未获批准,则估价结果应适当调整

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列特征中，不属于房地产经纪信息特征的是()。

在美国，房地产销售中占主流的是()制度。

美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供()的服务。

影响物业未来产租能力的因素主要有()。

租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。

下列有关特许经营说法正确的有()。

下列关于房地产经纪信息的特征之一———增值性的说法正确的有()。

下列关于房地产经纪人在代办房地产抵押登记时相关问题说法正确的有()。

A．胸腺嘧啶B．假尿嘧啶C．胞嘧啶D．腺嘌呤通过C—C键与核糖连接

下列属激光相机成像胶片的是

根据我国《支付结算办法》的规定，签发商业汇票必须记载的事项包括()。

求助者的主要心理问题包括()。这段咨询最有可能是发生在()。

WhenwomensittogethertowatchamovieonTV,theyusuallytalksimultaneouslyaboutavarietyofsubjects,includingchildren

【2017天津和平】学生在课堂上一边听老师讲课，一边记笔记，这属于()。

Tonyhasalwayslovedgoingtothebeach.Hespendsasmuchtimethereashecan.Oneday,Tonyandhismomgrabbedthei

以下关于爱国主义的说法正确的是

老人牵A马低B头走C在D一条泥泞的小路上。

Amidweakjobandhousingmarkets,consumersaresavingmoreandspendinglessthantheyhaveindecades,andindustryprofessio

某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。 若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

下列特征中，不属于房地产经纪信息特征的是()。

在美国，房地产销售中占主流的是()制度。

美国早期的房地产交易，主要由()为买卖双方作见证，并处理产权转让等具体事宜。

在房地产抵押贷款手续代办业务中，房地产经纪机构不宜提供()的服务。

影响物业未来产租能力的因素主要有()。

租赁期限在()个月以上的房屋租赁合同应该采用书面的形式。

下列有关特许经营说法正确的有()。

下列关于房地产经纪信息的特征之一———增值性的说法正确的有()。

下列关于房地产经纪人在代办房地产抵押登记时相关问题说法正确的有()。

A．胸腺嘧啶B．假尿嘧啶C．胞嘧啶D．腺嘌呤通过C—C键与核糖连接

下列属激光相机成像胶片的是

根据我国《支付结算办法》的规定，签发商业汇票必须记载的事项包括()。

求助者的主要心理问题包括()。这段咨询最有可能是发生在()。

WhenwomensittogethertowatchamovieonTV,theyusuallytalksimultaneouslyaboutavarietyofsubjects,includingchildren

【2017天津和平】学生在课堂上一边听老师讲课，一边记笔记，这属于()。

Tonyhasalwayslovedgoingtothebeach.Hespendsasmuchtimethereashecan.Oneday,Tonyandhismomgrabbedthei

以下关于爱国主义的说法正确的是

老人牵A马低B头走C在D一条泥泞的小路上。

Amidweakjobandhousingmarkets,consumersaresavingmoreandspendinglessthantheyhaveindecades,andindustryprofessio

某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。