某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

admin2011-05-31 31

问题某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。
若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

选项 A、本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B、本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减
C、若估价对象变更用途未获批准,则估价结果不能成立,需另行评估
D、若估价对象变更用途未获批准,则估价结果应适当调整

答案D

解析

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房地产估价案例与分析

房地产估价师

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某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

房地产市场是()市场

在美国，期房预售时，必须委托经纪人办理。在购买期房时，买主在确定买房意向时，只需交付不超过()的定金，房子建好后，如果觉得不满意，可以退房。

经纪活动的参与，()专业市场的发展。

经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的()服务活动。

房地产经纪门店选址区域调查的内容包括：()。

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有：()。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是：()。

下列有关连锁店模式优缺点正确的说法有()

经纪机构对企业规模的选择,着重考虑经营规模与几个方面因素的匹配程度。不着重考虑的是()。

女性，28岁，右中指末节红肿8天，疼痛剧烈，掌侧肿胀明显，予切开引流，患指应采用的正确切口是

A．吗啡B．曲马多C．美沙酮D．哌替啶E．纳洛酮分子中含有氨基酮结构，临床常用作戒毒药的药物是()。

(2006)双内走廊的平面在公共建筑中常用于()。

在建设工程项目施工阶段，通过审核施工质量文件、报告报表及采取现场旁站、巡视、平行检测等形式进行施工过程质量监控，属于()的质量控制目标。

所有者权益是企业投资者对企业资产的所有权。()

下列属于税收支出的退税形式的有()。

物业管理计划的主要内容包括()

下列选项中，与“对比一分析”逻辑关系相同的是()。

WhatdoyouknowaboutGeorgeDaniels?

【B1】【B4】

某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。 若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

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房地产估价师

房地产市场是()市场

在美国，期房预售时，必须委托经纪人办理。在购买期房时，买主在确定买房意向时，只需交付不超过()的定金，房子建好后，如果觉得不满意，可以退房。

经纪活动的参与，()专业市场的发展。

经纪活动具体是指为促成各种市场交易而从事的居间、代理及行纪等的()服务活动。

房地产经纪门店选址区域调查的内容包括：()。

关于房地产经纪机构的分支机构的说法，正确的有：()。

关于房地产登记手续代办的说法，错误的是：()。

下列有关连锁店模式优缺点正确的说法有()

经纪机构对企业规模的选择,着重考虑经营规模与几个方面因素的匹配程度。不着重考虑的是()。

女性，28岁，右中指末节红肿8天，疼痛剧烈，掌侧肿胀明显，予切开引流，患指应采用的正确切口是

A．吗啡B．曲马多C．美沙酮D．哌替啶E．纳洛酮分子中含有氨基酮结构，临床常用作戒毒药的药物是()。

(2006)双内走廊的平面在公共建筑中常用于()。

在建设工程项目施工阶段，通过审核施工质量文件、报告报表及采取现场旁站、巡视、平行检测等形式进行施工过程质量监控，属于()的质量控制目标。

所有者权益是企业投资者对企业资产的所有权。()

下列属于税收支出的退税形式的有()。

物业管理计划的主要内容包括()

下列选项中，与“对比一分析”逻辑关系相同的是()。

WhatdoyouknowaboutGeorgeDaniels?

【B1】【B4】

某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。