某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

admin2011-05-31 67

问题某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。
若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

选项 A、本次评估未考虑变更用途费用对估价结果的影响
B、本次评估已考虑补地价因素对估价结果的影响并予以扣减
C、若估价对象变更用途未获批准,则估价结果不能成立,需另行评估
D、若估价对象变更用途未获批准,则估价结果应适当调整

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zF9f777K

本试题收录于：房地产估价案例与分析题库房地产估价师分类

房地产估价案例与分析

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

有数据显示，全美约()的买主和()的卖主通过经纪人的帮助来买卖房屋，只有()的卖方没有通过经纪人。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

关于房地产经纪合同的说法，正确的有：()。

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有：()。

下列关于房地产经纪人在代办房地产抵押登记时相关问题说法正确的有()。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。

物业查验的基本途径有()。

下列关于共有物的分割方式的表述，错误的是()。

美国某公司依据我国《公司法》规定，在海南省设立分支机构，下列有关该分支机构的表述正确的是()。

下列不属于低正常股利加额外股利政策的优点的是()。

(　　)为由混合型银行改革为单一职能的中央银行。

申请劳动争议仲裁应当符合的条件包括()

()，36，19，10，5，2。

根据唐德斯的ABC法，选择时间应是

已知函数z=f(x，y)的全微分dz=2xdx一2ydy，并且f(1，1)=2。求f(x，y)在椭圆域D={(x，y)｜x2+≤1}上的最大值和最小值。

for语句与while语句的关系为()

Wheredoesthisconversationprobablytakeplace?

某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。 若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

房地产估价案例与分析

房地产估价师

有数据显示，全美约()的买主和()的卖主通过经纪人的帮助来买卖房屋，只有()的卖方没有通过经纪人。

价格是房地产经纪人要把握的交易中的()因素。

关于房地产经纪合同的说法，正确的有：()。

房地产经纪机构注销时，对尚未完成的房地产经纪业务可以采取的处理方式有：()。

下列关于房地产经纪人在代办房地产抵押登记时相关问题说法正确的有()。

因房屋灭失、土地使用权年限届满、他项权利终止等,权利人应当自事实发生之日起()日内申请房地产注销登记。

房屋租赁合同是指出租人在一定期限内将房屋转移给承租人占有、使用、收益的协议。它与房屋买卖合同的区别有()。

物业查验的基本途径有()。

下列关于共有物的分割方式的表述，错误的是()。

美国某公司依据我国《公司法》规定，在海南省设立分支机构，下列有关该分支机构的表述正确的是()。

下列不属于低正常股利加额外股利政策的优点的是()。

( )为由混合型银行改革为单一职能的中央银行。

申请劳动争议仲裁应当符合的条件包括()

()，36，19，10，5，2。

根据唐德斯的ABC法，选择时间应是

已知函数z=f(x，y)的全微分dz=2xdx一2ydy，并且f(1，1)=2。求f(x，y)在椭圆域D={(x，y)｜x2+≤1}上的最大值和最小值。

for语句与while语句的关系为()

Wheredoesthisconversationprobablytakeplace?

某房地产的法定用途为工业用途,现状为商业用途,拟对该房地产进行估价。若以改变用途的假设为前提进行评估,需在估价的假设和限制条件中对估价结果进行限制。以下说法中,不正确的是( )。

(　　)为由混合型银行改革为单一职能的中央银行。