首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
运用收益法评估房地产价格时,影响估价结论准确性的因素有( )。
运用收益法评估房地产价格时,影响估价结论准确性的因素有( )。
admin
2013-11-04
64
问题
运用收益法评估房地产价格时,影响估价结论准确性的因素有( )。
选项
A、总收益的准确性
B、费用及扣除项目的准确性
C、基准地价的准确性
D、还原利率的准确性
答案
A,B,D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zG1f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
除法律、法规另有规定外,以()方式取得的国有建设用地使用权没有使用期限的限制。
《住宅使用说明书》不包括()。
房屋租赁属于()。
下列属于房地产行政法规的是()。
开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地区和郊区的不低于()。
房屋的改建致使部分房屋拆除的,房屋共有权人需要申请房屋所有权()。
下列()不属于业主的建筑物区分所有权基本内容。
某正常生产的工厂位于某城市市区,距市中心直线距离约15km。土地面积7672m2;自用生产车间建筑面积3300m2;办公楼建筑面积1050m2;临街商业用房建筑面积580/m2,已出租。商业用房的用地已于1995年办理了土地使用权出让手续,出让年限为40年
法院委托估价机构对拟拍卖的某办公楼进行估价。经调查,该办公楼是甲企业因无力偿还银行贷款而被依法处置的,该办公楼的土地使用权为划拨方式取得。该次拍卖的拍卖规则规定,拍卖所得价款除法律规定优先受偿的以外,全部用于偿还银行贷款,买受人承担全过程相关税费。
某房地产估价机构接受委托评估A写字楼的市场价值,注册房地产估价师拟采用收益法作为其中一种估价方法。在进行实地查勘和市场调查时,发现相邻的B写字楼在周边环境、交通条件、建筑规模、外观形象等方面均与A写字楼有很好的可比性,但该两幢写字楼的单位租金有较大差异。请
随机试题
直接证据的特点有哪些?
质量管理中最基本的概念是()
使用资源管理器可以复制一个文件到另一个文件夹或______。
下列工程项目风险因素中,属于经济与管理风险的是()。
下列不属于UNIX操作系统主要特点的是()。
(1)推广使用可降解的塑料制品(2)发明塑料(3)产生白色污染(4)制成各种塑料制品(5)弃置成为固体废物
若认为职位供需比介于1-2之间的专业,其供需结构较为稳定,则图中满足这一条件的专业个数为:()综合分析上图,下列说法正确的是:()
下列不属于数据兼容性测试关注的范畴的是A)一个Web应用软件是否支持不同的关系型数据库B)一个浏览器是否同时支持不同版本的HTML文件格式C)一个排版软件是否可以打开该软件以前版本保存的文件D)一个文字处理软件是否可
若服务器系统可用性达到99.999%,那么每年的停机时间必须小于等于()。
A、Stateyourproblemtotheheadwaiter.B、Demandadiscountonthedishesordered.C、Asktoseethemanagerpolitelybutfirmly
最新回复
(
0
)