甲公司2001年至2004年发生以下交易或事项：(2011年试题)2001年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2004年6月30日甲公司与乙公司签订租赁

admin2014-05-27 19

问题甲公司2001年至2004年发生以下交易或事项：(2011年试题)2001年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2004年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2004年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第(1)小题至第(2)小题。
下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是( )。

选项 A、出租办公楼应于2004年计提折旧150万元
B、出租办公楼应于租赁期开始日确认资本公积175万元
C、出租办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
D、出租办公楼2004年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值

答案B

解析 2004年应计提的折旧=3000／20×6／12=75(万元)，选项A错误；办公楼出租前的账面价值=3000—3000／20×2．5=2625(万元)，出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，选项C错误；应确认的资本公积=2800—2625=175(万元)，选项B正确；出租办公楼取得的租金收入应当作为其他业务收入。选项D正确。

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会计

注册会计师

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会计

注册会计师

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如果注册会计师认为审计报告日前获取的其他信息存在重大错报，且在与治理层沟通后其他信息仍未得到更正，注册会计师应当采取的恰当措施包括()。

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对于存货的下列认定，通过向生产和销售人员询问是否存在过时或周转缓慢的存货，注册会计师认为最可能证实的是()。

当发生和完整性认定包含了对交易是否记录于正确会计期间的恰当考虑时，注册会计师可能无须再单独考虑的认定是()。

在内部控制审计中，注册会计师需要了解的企业层面控制内容中，不包括()。

在思想内容和艺术成就方面都堪称中国古代长篇小说高峰的作品是()

让图中两个转盘分别自由转动一次，当转盘停止转动时，两个指针分别落在某两个数所表示的区域，则两个数的和是2的倍数或3的倍数的概率等于()

“三个代表”重要思想的根本出发点和落脚点是（）。

根据我国《专利法》规定，专利的普通的强制许可包括的情形是()

设f(x)在x=2处连续，且=－1，则曲线y=f(x)在(2，f(2))处的切线方程为________。

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Governmentisabasicmeansoforderinghumanrelations.【C1】______itscitizens,governmentgenerally【C2】______certainwell-organ

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