2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共

admin2021-09-26 77

问题 2018年1月15日，某房地产开发公司(增值税一般纳税人)收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米(产权属于全体业主所有的公共配套设施)。该项目2016年4月通过全部工程质量验收。
2016年5月该公司开始销售W项目，截至清算前，可售建筑面积中已售出15000．8平方米，取得含税销售收入50000万元，该公司对W项目选择简易计税方法。
经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元(其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明)。
已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10％。W项目清算前已预缴增值税1000万元，其他各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7％，教育费附加3％，地方教育费附加2％，不考虑印花税。
根据上述资料，回答下列问题：
W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额为( )万元。

选项 A、2050．70
B、3937．27
C、4462．00
D、2324．00

答案A

解析 W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额=(8240+15000)×88．24％×10％=2050．70(万元)。

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按照增值税现行相关规定，下列各项中，既是增值税法定税率。又是增值税进项税额扣除率的是(　　)。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。对外购项目第四笔业务的税务处理正确的是(　　)。

甲建筑工程公司总承包建筑工程和转让办公用房应缴纳的营业税为(　　)。甲建筑工程公司招待所收入应缴纳的营业税为(　　)。

符合关税法定免税规定的是()。

按照营业税扣缴义务人的有关规定，下列说法正确的有(　　)。

对于账册不够健全，但是能够控制原材料、进货销货的纳税单位，税务机关一般采用的税款征收方式是(　　)。

按照现行营业税的规定，下列说法正确的是()。

主要抑制钠通道的抗癫痫药物主要抑制钙通道的抗癫痫药物

患者，女，51岁。颜面下肢浮肿两天，小便量少，心悸，失眠。用药宜首选()

直线趋势法y=a+bX中的常数a、b，是由()决定的。[2009年考题]

在项目招标的评标结束后，中标人的投标保证金应当在()退还。

管片拼装螺栓质量及拧紧度必须符合()要求。

虽然男性智力表现比女性智力表现较晚，但是男女智力的总体水平大致相等。()(2015．广西)

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

A、Theangerofarelative,friendorenemy.B、Thestonehiddeninsidethepatient’sthroat,arm,leg,stomach,etc.C、Theattack

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按照增值税现行相关规定，下列各项中，既是增值税法定税率。又是增值税进项税额扣除率的是( )。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是( )。对外购项目第四笔业务的税务处理正确的是( )。

甲建筑工程公司总承包建筑工程和转让办公用房应缴纳的营业税为( )。甲建筑工程公司招待所收入应缴纳的营业税为( )。

符合关税法定免税规定的是()。

按照营业税扣缴义务人的有关规定，下列说法正确的有( )。

对于账册不够健全，但是能够控制原材料、进货销货的纳税单位，税务机关一般采用的税款征收方式是( )。

按照现行营业税的规定，下列说法正确的是()。

主要抑制钠通道的抗癫痫药物主要抑制钙通道的抗癫痫药物

患者，女，51岁。颜面下肢浮肿两天，小便量少，心悸，失眠。用药宜首选()

直线趋势法y=a+bX中的常数a、b，是由()决定的。[2009年考题]

在项目招标的评标结束后，中标人的投标保证金应当在()退还。

管片拼装螺栓质量及拧紧度必须符合()要求。

虽然男性智力表现比女性智力表现较晚，但是男女智力的总体水平大致相等。()(2015．广西)

从所给的四个选项中，选择最合适的一个填入问号处，使之呈现一定的规律性：

A、Theangerofarelative,friendorenemy.B、Thestonehiddeninsidethepatient’sthroat,arm,leg,stomach,etc.C、Theattack

按照增值税现行相关规定，下列各项中，既是增值税法定税率。又是增值税进项税额扣除率的是(　　)。

对外购项目第三笔业务的税务处理正确的是(　　)。对外购项目第四笔业务的税务处理正确的是(　　)。

甲建筑工程公司总承包建筑工程和转让办公用房应缴纳的营业税为(　　)。甲建筑工程公司招待所收入应缴纳的营业税为(　　)。

按照营业税扣缴义务人的有关规定，下列说法正确的有(　　)。

对于账册不够健全，但是能够控制原材料、进货销货的纳税单位，税务机关一般采用的税款征收方式是(　　)。