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  3. 长河市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市南区的农民集体所有的土地，宜居房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。宜居房地产开发公司欲取得该幅土地使用权。可以通过下列哪些方式取得?

长河市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市南区的农民集体所有的土地，宜居房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。宜居房地产开发公司欲取得该幅土地使用权。可以通过下列哪些方式取得?

admin2010-06-14  35
问题 长河市人民政府土地管理部门欲出让一幅位于该市南区的农民集体所有的土地，宜居房地产开发公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。宜居房地产开发公司欲取得该幅土地使用权。可以通过下列哪些方式取得?
选项 A、由市人民政府划拨取得
B、由宜居公司与市人民政府土地管理部门协议取得
C、由市人民政府土地管理部门招标，宜居公司参加投标取得
D、由市人民政府土地管理部门拍卖，宜居公司参加竞买取得
答案B,C,D
解析 根据《城市房地产管理法》第13条第1款的规定，土地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。第24条规定，下列建设用地的土地使用权，确属必须的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：(1)国家机关用地和军事用地；(2)城市基础设施用地和公益事业用地；(3)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；(4)法律、行政法规规定的其他用地。由此可见，本题的正确选项应为BCD，而A选项是不符合法律规定的。
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试卷一

法律职业资格

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