实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是( )。

admin2010-06-11 35

问题实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是( )。

选项 A、过去数据简单算术平均法
B、过去数据加权算术平均法
C、未来数据简单算术平均法
D、未来数据资本化公式法

答案D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zM9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为()。
现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有()。
贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为()。
()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会印发《房地产经纪专业人员继续教育办法》。
()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会和香港地产代理监管局签署了《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》。
经纪机构将未“满五唯一”的房屋说成“满五唯一”，通过承诺可以降低交易税费诱使购买人签订合同，从而导致的纠纷属于()。
下列不属于房地产经纪执业规范调整的关系的是()。
某市的商品房价格迅速上涨，一度形成恐慌性抢购的市场局面。市民张某连续购买了多套商品住房。但他既不自住，也不出租。只想价格更高后卖出。随着房价上涨，该市的房价租金比也大幅上涨，有人认为该市房地产泡沫严重，但也有人认为房价收入比并不高，房价合理。2010年，该
房地产经纪执业规范的适用对象是()。
可比实例因素及差异表(有节略)注：上表中房地产状况因素是以估价对象为基准给出的，正(负)值表示可比实例的房地产状况优(劣)于估价对象的房地产状况导致的价格差异幅度。当地2003年1～8月房地产价格定基指数为：1060、1062、106

随机试题

充分就业目标，并不排除()
A．X线平片B．DSAC．MRID．CTE．骨放射性核素显像以下病变首选的影像学检查方法是颈1～2粉碎性骨折
下面关于含聚乙二醇水溶性基质的处方，说法错误的是处方：聚乙二醇3350　　400g，聚乙二醇400　　600g
下列哪项不属于长骨()。
1983年，芝加哥期权交易所推出的美国长期国债期货的期权是首个以金融衍生品为基础资产的衍生品。()
法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，设立这类公司的正确程序是()。
A、 B、 C、 D、 D前五个图形分别由6、5、4、3、2个相互独立的部分组成，推知下一项只有一个组成部分，答案为D。
(1998年)函数f(x)=(x2一x一2)|x3一x|不可导点的个数是()
某企业的网络拓扑结构如图2.2所示，采用VPN来实现网络安全。请简要叙述从企业总部主机到分支机构主机通过IPsec的通信过程。IPSecVPN采用何种加密算法进行加密?
　　Theabilityoffallingcatstorightthemselvesinmidairandlandontheirfeethasbeenasourceofwonderforages.Biolo

最新回复(0)

实际估价中设定未来净收益每年不变条件下，求取净收益最合理的方法是( )。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

售楼处的房地产经纪人员因客户不满意其推荐的房源，而向客户推荐朋友公司所代理楼盘的行为()。

现有一沿街商铺建筑面积为39m2，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有()。

贷款人向借款人发放的用于购买、建造和大修理各类型房屋的贷款称为()。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会印发《房地产经纪专业人员继续教育办法》。

()年，中国房地产估价师与房地产经纪人学会和香港地产代理监管局签署了《内地房地产经纪人与香港地产代理专业资格互认协议书》。

经纪机构将未“满五唯一”的房屋说成“满五唯一”，通过承诺可以降低交易税费诱使购买人签订合同，从而导致的纠纷属于()。

下列不属于房地产经纪执业规范调整的关系的是()。

房地产经纪执业规范的适用对象是()。

充分就业目标，并不排除()

A．X线平片B．DSAC．MRID．CTE．骨放射性核素显像以下病变首选的影像学检查方法是颈1～2粉碎性骨折

下面关于含聚乙二醇水溶性基质的处方，说法错误的是处方：聚乙二醇3350 400g，聚乙二醇400 600g

下列哪项不属于长骨()。

1983年，芝加哥期权交易所推出的美国长期国债期货的期权是首个以金融衍生品为基础资产的衍生品。()

法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，设立这类公司的正确程序是()。

A、 B、 C、 D、 D前五个图形分别由6、5、4、3、2个相互独立的部分组成，推知下一项只有一个组成部分，答案为D。

(1998年)函数f(x)=(x2一x一2)|x3一x|不可导点的个数是()

某企业的网络拓扑结构如图2.2所示，采用VPN来实现网络安全。请简要叙述从企业总部主机到分支机构主机通过IPsec的通信过程。IPSecVPN采用何种加密算法进行加密?

Theabilityoffallingcatstorightthemselvesinmidairandlandontheirfeethasbeenasourceofwonderforages.Biolo

下面关于含聚乙二醇水溶性基质的处方，说法错误的是处方：聚乙二醇3350　　400g，聚乙二醇400　　600g

　　Theabilityoffallingcatstorightthemselvesinmidairandlandontheirfeethasbeenasourceofwonderforages.Biolo