某建筑物总建筑面积500m2，现时重置价格每建筑平方米1000元，耐用年限50年，残值率5%，尚可使用30年。试估计该建筑物的现时总价和单价。

admin2007-10-10 36

问题某建筑物总建筑面积500m²，现时重置价格每建筑平方米1000元，耐用年限50年，残值率5%，尚可使用30年。试估计该建筑物的现时总价和单价。

选项

答案已知：C=1000×500，R=5%，N=50，n=30 求：建筑物现时总价和单价解： (1)建筑物现时总价 [*] (2)建筑物现时单价=310000/500=620(元/m²) 答：建筑物现时总价为31万元，单价为620元/m²。

解析

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房地产估价理论与方法

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