　　某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米(不合土地费用)，土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类型项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6．5％

admin2018-11-05 68

问题　　某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米(不合土地费用)，土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类型项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6．5％。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1．2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米。
根据以上资料，回答下列问题：
房地产开发企业针对本项目的定价目标为( )。

选项 A、实现合理利润
B、提升价格竞争力
C、维持企业运营
D、利润最大化

答案A

解析该房地产开发企业针对本项目采用成本导向定价法，此定价法的立足点和出发点是房地产本身的状况和开发企业的预期，即实现合理利润。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zPuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店保质保量地供应各种能源的主要标准有()。

某饭店每年需耗用甲材料14400千克，该材料单位年储存成本为8元，平均每次订货成本为64元，则其经济进货批量为()千克。

某电视节目选择一家饭店作为拍摄背景，节目热播后引发大量粉丝追剧。该饭店将剧中的场景利用电视节目官方微博快速传播，取得巨大的市场反响。这种营销策略属于()。

目前，()是全球最大的出境客源市场。

下列《张中丞传后叙》的语句中，作为类比论据，用以驳斥“城之陷，自远所分始，以此诟远”的是()

下列选项中，关于景观阈值的说法，正确的有()。

厂房跨度大于12m时，单跨厂房的两边应有采光侧窗，窗户的宽度应不小于开间长度的（）。

公共行政是指政府处理公共事务、提供公共服务的管理活动，是以国家()为主的公共管理组织的管理活动。

投资或者购买与管理基础资产收益波动负相关或完全负相关的某种资产或金融衍生品的风险管理策略是()。

()的原则是圆满解决问题的关键，也是处理问题的钥匙。

被宣告缓刑的犯罪分子,应当遵守下列规定:()。

Isanation’sdestinysetbyitsfertilityrates?Japanhastheworld’soldest【C1】,butJapaneselongevitycan’t【C2】

对资源采用按序分配策略能达到下列哪个目的?

设a和b均为double型变量，且a=5.5、b=2.5，则表达式(int)a+b/b的值是

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

饭店保质保量地供应各种能源的主要标准有()。

某饭店每年需耗用甲材料14400千克，该材料单位年储存成本为8元，平均每次订货成本为64元，则其经济进货批量为()千克。

某电视节目选择一家饭店作为拍摄背景，节目热播后引发大量粉丝追剧。该饭店将剧中的场景利用电视节目官方微博快速传播，取得巨大的市场反响。这种营销策略属于()。

目前，()是全球最大的出境客源市场。

下列《张中丞传后叙》的语句中，作为类比论据，用以驳斥“城之陷，自远所分始，以此诟远”的是()

下列选项中，关于景观阈值的说法，正确的有()。

厂房跨度大于12m时，单跨厂房的两边应有采光侧窗，窗户的宽度应不小于开间长度的（）。

公共行政是指政府处理公共事务、提供公共服务的管理活动，是以国家()为主的公共管理组织的管理活动。

投资或者购买与管理基础资产收益波动负相关或完全负相关的某种资产或金融衍生品的风险管理策略是()。

()的原则是圆满解决问题的关键，也是处理问题的钥匙。

被宣告缓刑的犯罪分子,应当遵守下列规定:()。

Isanation’sdestinysetbyitsfertilityrates?Japanhastheworld’soldest【C1】______,butJapaneselongevitycan’t【C2】______

对资源采用按序分配策略能达到下列哪个目的?

设a和b均为double型变量，且a=5.5、b=2.5，则表达式(int)a+b/b的值是

Isanation’sdestinysetbyitsfertilityrates?Japanhastheworld’soldest【C1】,butJapaneselongevitycan’t【C2】