　　某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米(不合土地费用)，土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类型项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6．5％

admin2018-11-05 48

问题　　某商品住宅小区总建筑面积为15万平方米，容积率为3，开发建设成本为3500元／平方米(不合土地费用)，土地费用为6000万元／公顷。该小区建成后可销售面积为13万平方米，所在区域市场同类型项目销售均价为8000元／平方米，销售税费率为销售收入的6．5％。房地产开发企业确定商品房销售目标总利润为1．2亿元，根据开发建设成本、目标利润以及所在区域市场同类项目销售均价，加权确定本项目销售均价为7980元／平方米。
根据以上资料，回答下列问题：
房地产开发企业针对本项目的定价目标为( )。

选项 A、实现合理利润
B、提升价格竞争力
C、维持企业运营
D、利润最大化

答案A

解析该房地产开发企业针对本项目采用成本导向定价法，此定价法的立足点和出发点是房地产本身的状况和开发企业的预期，即实现合理利润。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zPuM777K

本试题收录于：房地产经济专业知识与实务题库中级经济师分类

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

旅游市场机制的主要特征有()。

目前，()是世界上最大的出境客源市场。

板块型旅游目的地与点线型旅游目的地的划分依据是旅游目的地的()。

为培养忠诚顾客，饭店实施顾客关系管理的主要步骤有()。

目前，()是全球最大的出境客源市场。

下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

某市利用世界银行贷款建设一所医院，委托一家监理单位进行实施阶段全过程监理。据此回答以下问题：以下关于委托合同的特征正确的是()。

孤束核接受，和神经传人的内脏感觉。

可用于小儿流感、脑炎的藏成药方剂是

下列哪一药物为β-内酰胺酶抑制药?()

关于无压管道功能性试验的说法，正确的是()。

时间序列的速度分析指标有()。

企业当年发生的下列会计事项中，可产生可抵扣暂时性差异的有()。

会计电算化核算的主要内容包括()。

Therewereintervalswhenthesunbrokethroughtheclouds,becausetheshowerswere

房地产经济专业知识与实务

中级经济师

旅游市场机制的主要特征有()。

目前，()是世界上最大的出境客源市场。

板块型旅游目的地与点线型旅游目的地的划分依据是旅游目的地的()。

为培养忠诚顾客，饭店实施顾客关系管理的主要步骤有()。

目前，()是全球最大的出境客源市场。

下列引起工期延误的因素中，属于不可控制因素的是()。

某市利用世界银行贷款建设一所医院，委托一家监理单位进行实施阶段全过程监理。据此回答以下问题：以下关于委托合同的特征正确的是()。

孤束核接受____________，____________和____________神经传人的内脏感觉。

可用于小儿流感、脑炎的藏成药方剂是

下列哪一药物为β-内酰胺酶抑制药?()

关于无压管道功能性试验的说法，正确的是()。

时间序列的速度分析指标有()。

企业当年发生的下列会计事项中，可产生可抵扣暂时性差异的有()。

会计电算化核算的主要内容包括()。

Therewereintervalswhenthesunbrokethroughtheclouds,becausetheshowerswere

孤束核接受，和神经传人的内脏感觉。