甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应( )。

admin2019-04-02 27

问题甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应( )。

选项 A、在同等条件下由乙优先购买
B、在同等条件下由丙优先购买
C、在同等条件下由甲决定卖给谁
D、在同等条件下由乙和丙共同购买，各享有一份份额，形成共同关系

答案A

解析《民法通则》第78条第3款规定，按份共有财产的每个共有人有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。《中华人民共和国合同法》第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。从法律效力上看，共有人的优先购买权是从共有权中派生出的一项权利，它是基于共有人对共有物的所有而对共有人所有权的一种法律保护。承租人的优先购买权是从租赁权中派生出的一项权利，它是基于承租人对租赁物的租赁而对承租人租赁权的一种法律保护。尽管目前各国法律对租赁权的保护已呈物权化趋势，但无论如何，租赁权毕竟还是只是基于合同而产生的一种债权。按照民法的一般规则，对物权的保护应优先于对债权的保护。当物权与债权并存时，物权具有优先于债权的效力。因此，共有人的优先购买权应具有高于承租人优先购买权的法律效力。

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甲和乙共同出资购买了一间房并出租给丙，租房期间甲欲转让自己的份额，乙和丙均表示愿意购买，应( )。

吉林

行测

地方公务员

比德是指将自然物的某些特征比附于人们的某种道德情操，使自然物的自然属性人格化，人的道德品性客观化，其实质是认为自然美美在它所比附的道德伦理品格。根据上述定义，下列没有包含“比德”自然审美观的是：

下列诗句与描写的景点对应正确的是：

如图标志的含义是什么？

A．葡萄球菌B．链球菌C．肺炎链球菌D．脑膜炎球菌E．淋球菌是引发猩红热的病原体

《噪声污染防治法》规定，对于在噪声敏感建筑物集中区域内造成严重环境噪声污染的企业事业单位(　　　)。

下列关于敏感性分析的表述，正确的有()。

以下关于公民权利的说法中，符合《宪法》规定的是()。

(安徽2010—2)9，25，49，121，()

己知f(n)=，计算f(n)的C语言函数f1如下：将f1中的int都改为float，可得到计算f(n)的另一个函数f2。假设unsigned和int型数据都占32位，float采用IEEE754单精度标准。请回答下列问题。f1(24)和f2(24

一个袋子中装有红绿两种颜色的球各10个，从中取出3个，则取得两种颜色球的概率为

关于优化查询说法正确的是()。

使用VC6打开考生文件夹下的源程序文件modi．cpp，该程序运行时有错，请改正其中错误，使得程序正常运行，并使程序输出的结果为：cTest注意：不要改动main函数，不能增行或删行，也不能更改程序的结构，错误的语句在∥*

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比德是指将自然物的某些特征比附于人们的某种道德情操，使自然物的自然属性人格化，人的道德品性客观化，其实质是认为自然美美在它所比附的道德伦理品格。根据上述定义，下列没有包含“比德”自然审美观的是：

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A．葡萄球菌B．链球菌C．肺炎链球菌D．脑膜炎球菌E．淋球菌是引发猩红热的病原体

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(安徽2010—2)9，25，49，121，()

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一个袋子中装有红绿两种颜色的球各10个，从中取出3个，则取得两种颜色球的概率为

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