首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
财经
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1 000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。2016年4月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,2019年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7 500
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1 000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。2016年4月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,2019年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7 500
admin
2022-07-26
57
问题
某县城一家房地产开发企业2016年3月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款1 000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。2016年4月,将其中80%的面积用于开发建造住宅楼,2019年年末建成后,将80%的建筑面积直接对外销售,取得不含税销售收入7 500万元,选择简易方式计算增值税;其余部分对外出租,2019年度内取得不含税租金收入30万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:
(1)企业账面的房地产开发成本2 620万元,其中包括前期拆迁补偿费90万元、直接建筑成本2 100万元、环卫绿化工程费用60万元、利息费用370万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明)。
(2)发生管理费用450万元、销售费用280万元。
其他相关资料:当地政府规定,房地产开发企业发生的房地产开发费用在计算土地增值税扣除项目时的扣除比例为9%,契税税率为5%。
根据上述资料,回答下列问题:
该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发成本为( )万元。
选项
A、2 620
B、2 096
C、2 250
D、1 800
答案
D
解析
计算土地增值税的增值额时,允许扣除的房地产开发成本=(2 620-370)×80%=1 800(万元)。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zVoM777K
本试题收录于:
税法一题库税务师职业资格分类
0
税法一
税务师职业资格
相关试题推荐
位于县城的某筷子生产企业系增值税一般纳税人,2013年9月份发生以下业务:(1)月初进口一批优质红木用于生产红木工艺筷子,成交价折合人民币20万元,另向境外支付包装材料和包装劳务费用合计折合人民币1万元,支付运抵我国海关前的运杂费和保险费折合人民币2万元
某商店为小规模纳税人,直接从五金厂购进各种五金零配件销售,3月份购进各种零配件价值6000元,五金厂开具的增值税专用发票上注明的税额为1020元。该商店当月销售零配件开具的普通发票上注明的销售额合计65000元,销售水果的零售额为3600元.该商店当月应纳
下列关于辅导期一般纳税人的说法中,表述错误的是()。
下列表述不符合税法有关规定的有()。
(2013年)下列关于税款追征制度的说法,正确的有()。
(2011年)税务机关采取税收保全措施和强制执行措施,共同包含的内容是()。
(2010年)下列税率形式,应用于土地增值税的是()。
(2011年)下列有关税法特点的说法,错误的是()。
下列关于营改增中税收减免的说法,错误的有()。
某汽车贸易公司2015年3月进口20辆小轿车,海关审定的关税完税价格为25万元/辆,当月销售16辆,取得含税销售收入480万元;2辆企业自用;2辆赠送给合作单位。合同约定的含税价格为30万元。该公司应纳车辆购置税()万元。(小轿车关税税率28%,消费税
随机试题
三个中国学生张林、赵强、李珊和三个外国留学生约翰、杰西、安娜暑假外出旅游,可供选择的旅游地有西安、杭州、大连和张家界。已经知道:(1)每人只能去一个地方。(2)凡是有中国学生去的地方,就必须有外国留学生去。(3)凡是有外国留学生去的地方,就必须有中国
下列加点“發”字是“派遣”义的是()
消费结构
女性、60岁。颈后局限性肿痛6天,伴有畏寒,体温38.5℃。诊时已经使用抗生素3天。查体:见颈后发际下方肿胀,皮肤红肿,质地坚韧,界限不清,中央多个小脓头伴坏死组织。WBC:16×109/L、中性0.90。此时最恰当的处理方法
背景资料川河分洪闸为大(2)型工程,项目划分为一个单位工程。单位工程完工后,项目法人组织监理单位、施工单位成立了工程外观质量评定组。评定组由4人组成,其中高级工程师2名,工程师1名,助理工程师1名。竣工验收主持单位发现评定组织工作存在不妥之处并予
证券经纪商的收入来源是( )。
已知3阶矩阵A与3维列向量x,使x,Ax,A2x线性无关,且满足A3x=3Ax-2A2x,令P=(x,Ax,A2x).求3阶矩阵B,使A=PBP-1;
自标准实施之日起,至标准重申重新确认、修改或废止的时间,称为标准的有效期(标龄),我国的国家标准有效期一般为(48)年,国家标准是由政府或国家级的机构制定或批准的,适用于全国范围的标准,是一个国家标准体系的主体和基础,国内各级标准必须服从且不得与之相抵触。
选取“近两年销售情况表”的“产品名称”列和“增长比例“列的单元格内容,建立“簇状圆锥图”,X轴上的项为产品名称,图表标题为“近两年销售情况图”,插入到表的A7:E18单元格区域内。
A、Destiny.B、Genes.C、Personality.D、Family.B当主持人问Gaga在什么时段开始知道自己想成为一名歌手时,她回答在出生时就知道了。言外之意是Gaga认为基因造就了她将来要成为歌手,因此选择B项。
最新回复
(
0
)