某公路项目签约后，承包人无法在工程现场附近找到满足技术规范要求的施工料源和水源，施工中所需砂石料和水源严重缺乏。因此，承包人只得到极远的地方去运这些大宗材料，而且运距愈来愈长，加之路况极差，造成运输负担沉重，工期严重滞后，成本费用直线上升。承包人就此提出在

admin2009-06-15 62

问题某公路项目签约后，承包人无法在工程现场附近找到满足技术规范要求的施工料源和水源，施工中所需砂石料和水源严重缺乏。因此，承包人只得到极远的地方去运这些大宗材料，而且运距愈来愈长，加之路况极差，造成运输负担沉重，工期严重滞后，成本费用直线上升。承包人就此提出在投标时，业主没有在招标文件中将这种情况预先告知承包人。而业主认为根据合同条款的规定，承包人已经认真进行了现场考察，对于施工所用大宗材料的料源和水源应有充分考虑，拒绝任何索赔要求。
(1)作为监理工程师你对此有何看法?
(2)承包人应吸取什么经验教训?

选项

答案(1)根据案例所述情况，承包人可能会依据《公路工程国内招标文件范本》(2003年版)合同通用条款第12.2款以遇到“不可预见的外界障碍或自然条件”为由向业主提出费用补偿的要求。监理工程师不能同意承包人的索赔要求。因为依据《国内招标文件范本》合同通用条款第11条、12条的规定，应认为承包人通过业主所提供资料及现场考察，已取得可能对投标有影响或起作用的风险、意外等的必要资料，并且在报价中考虑了这些因素。同时，承包人的报价已包括了合同中规定的承包人的全部义务以及为实施和完成本合同工程及其缺陷修复所必需的一切工作和条件。而且，案例中所述情况是一个有经验的承包人能合理预计到的，承包人应承担由此产生的风险责任。 (2)承包人在投标过程中要对业主提供的资料进行研究，认真做好现场考察环节的工作，充分了解施工中可能存在的风险，并在报价中体现出来，在管理中采取相应措施，从而避免或减少损失发生。

解析

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合同管理

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平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标。分布数列中各单位标志值通过一定方式汇总再与全部单位总数对比的指标称为()。

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房地产估价师执业资格考试合格人员在取得《房地产估价师执业资格证书》后三个月内,向房地产估价师注册管理机构申请注册。申请注册时,需提供下列证明资料的是()。

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签订房地产(房屋)买卖合同时，()是合同的主要内容，合同围绕其阐述当事人的权利和义务。

平均指标是指用来测定静态分布数列中各单位的标志值集中趋势的指标。分布数列中各单位标志值通过一定方式汇总再与全部单位总数对比的指标称为()。

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房地产估价师执业资格考试合格人员在取得《房地产估价师执业资格证书》后三个月内,向房地产估价师注册管理机构申请注册。申请注册时,需提供下列证明资料的是()。

注册资本()万元以上是设立房地产开发企业应具备的条件之一。

《刑法》规定，承担资产评估等职责的中介组织的人员虽未索取他人财物或者非法收受他人财物，但故意提供虚假证明文件，情节严重的可处()，并处罚金。[2006年考题]

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