w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，

admin2012-02-28 34

问题 w房地产开发公司拟在某市H乡的一处废旧厂房区建设商品房，向社会出售，该废旧厂房及土地属于H乡集体所有。根据土地使用权出让合同约定，w公司获得的这块土地只能建设住宅。W公司在对当地房地产市场形势进行了多次分析研究后，决定调整最初确定的开发方案，减少住宅用地，调整出部分土地建设一座大型综合游乐场。w公司在其开发项目建设过程中，委托中介机构作住宅项目的销售代理，预售其在建的住宅。在W公司开发的大型综合游乐场即将开业时，G快餐公司租了游乐场中的一处小楼，开办快餐厅，租期5年。游乐场建成开业数月后，W公司将其整体卖给了F娱乐公司。在游乐场开业2年多后，G快餐公司要将快餐厅租给S餐饮公司经营。请回答下列问题：
w公司要按照调整后的方案进行开发，应( )。

选项 A、向规划管理部门提出改变土地用途的申请
B、向土地管理部门提出改变土地用途的申请
C、签订土地出让合同变更协议或者重新签订土地出让合同
D、按重新核定的出让金标准缴纳土地出让金

答案A,B,C,D

解析

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/XeLf777K

本试题收录于：房地产基本制度与政策题库房地产估价师分类

房地产基本制度与政策

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

房地产基本制度与政策

房地产估价师

房地产投资分析人员进行投资分析工作的关键是模拟典型投资者对未来市场的预期,有目的地寻找准确可靠的收益率和通货膨胀率。()

房地产开发项目的区位分析与选择包括()。

房地产市场作为商品市场的一支,并不是孤立地存在着,其有众多参与者。则以下选项属于房地产市场的参与者的是()。

对于房地产开发投资活动来说,构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为(),也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资;②成本;③销售或出租收入;④税金;⑤利润

前期工程费是指直接用于工程建设的总成本费用,主要包括建筑工程费、设备及安装工程费和室内装饰家具费等。()

以出租为经营方式的房地产置业投资项目中,投资是指购买房地产时的资金投入,而成本则是指含购买成本和出租成本。()

出让城市国有土地使用权之前应当制定控制性详细规划。出让的地块,必须具有()。

开发商自有投资意向开始至项目建设完毕出售或出租并实施全寿命周期的物业管理,大都遵循一个合乎逻辑和开发规律的程序。()

以出让方式取得城市熟地的土地使用权时，土地使用权出让的地价款包括()。[2004年考题]

硝苯地平的化学结构是

某火灾自动报警系统的传输线路选用的是铜芯绝缘导线，穿金属管敷设。铜芯绝缘导线线芯的最小截面面积应为()mm2。

下列选项中不是军事思想的特性的是()

随机误差：

在护理实施记录中，以问题为中心的记录格式叫SOAPIE，以下叙述正确的是()

不引起上消化道出血的疾病是

假定窗体上有一个名称为txtMac的文本框，则执行语句txtMac="MyText"后的结果为

SomepeoplelikewatchingTVathome,andothersmaylovehiking.ButIlikebeingatabookshop.Timespentinabookshopcanb