收益法是以( )为基础的,它说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

admin2011-06-14 67

问题收益法是以( )为基础的,它说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

选项 A、预期原理
B、过去理论
C、未来理论
D、收益理论

答案A

解析具体的说,房地产的价值通常不是基于其历史的价格,生产它所投入的成本或过去的市场状况,而是基于市场参与者对其未来所能获取的收益或得到的满足、乐趣等的预期。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zY2f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

发布房地产广告,应当提供相应真实、合法、有效的证明文件,其主要包括()。
转让以出让方式取得的土地使用权的条件之一是要按照出让合同约定进行投资开发,完成一定开发规模后才允许转让。对于房屋建设来说,即开发单位除土地使用权出让金外,实际投入房屋建设工程的资金额应占全部开发投资总额的()以上。
《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以()取得。
房地产开发部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业的核发()。
为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了第77号令《房地产开发企业资质管理规定》。国家对房地产开发企业实行()。
房地产估价师有下列哪些情形之一,注册机构可撤销其注册,收回房地产估价师注册证书()。
房地产估价师执业资格考试重点考察估价人员对基础理论知识及相关知识的掌握程度、估价技术与技巧的熟练程度、综合而灵活地应用基础理论和估价技术解决实际问题的能力,它的考试科目是()。
一级资质的房地产估价机构应是随机抽查的()份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。
一级资质的合伙制的房地产估价机构的合伙人中有()名以上专职注册房地产估价师。

随机试题

女性，45岁，头晕乏力1年。实验室检查：RBC2.4×1012／L，Hb60g／L，白细胞4.5×109／L，血小板135×109／L；外周血涂片示红细胞中央淡染区扩大；骨髓检查示红系增生活跃(占50％)，铁染色环铁粒幼细胞占20％。该病的铁代谢特点不
企业决策者在无差异营销、差异营销和集中营销这三种市场覆盖战略中进行选择时，需要考虑()。
根据公司法的规定，股份有限公司可以收购本公司股份奖励给本公司职工。下列有关该收购本公司股份事项的表述中，正确的有()。
世界上规模最大的岩溶风景区位于()。
纳板河流域自然保护区是按小流域生物圈保护理念规划建设的多功能、综合型自然保护区。下图中甲为纳板河流域自然保护区水系图；乙为纳板河流域多年平均气温和降水量统计图。读图完成问题。关于纳板河流域自然保护区的发展措施，符合可持续发展原则的是()。
有学者指出，_______________以智慧和公正著称，他……解救贫困者，又以成立新政府并赋予富裕者以巨大政治权利的办法平息富人的不满……甚至使雅典政府引进了新的民主原则。题干中“_______________”所填入物应是()。
Agreatmanycreatureshavewhatarecalledwarningcolours,thatistosay,thecolourationwarnseverycreaturethattheanima
关系中的某个属性不是该关系的主码或只是主码的一部分,但却是另一个关系的主码时,称该属性为
有两个关系R和S如下：则由关系R得到关系S的操作是
Thespeechismainlyabouttheorganizationofthecompany.

最新回复(0)

收益法是以( )为基础的,它说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。

房地产估价理论与方法

房地产估价师

发布房地产广告,应当提供相应真实、合法、有效的证明文件,其主要包括()。

《房地产开发经营管理条例》第十二条规定,房地产开发用地应当以()取得。

房地产开发部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业的核发()。

为了加强对房地产开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于2000年3月发布了第77号令《房地产开发企业资质管理规定》。国家对房地产开发企业实行()。

房地产估价师有下列哪些情形之一,注册机构可撤销其注册,收回房地产估价师注册证书()。

房地产估价师执业资格考试重点考察估价人员对基础理论知识及相关知识的掌握程度、估价技术与技巧的熟练程度、综合而灵活地应用基础理论和估价技术解决实际问题的能力,它的考试科目是()。

一级资质的房地产估价机构应是随机抽查的()份房地产估价报告符合《房地产估价规范》的要求。

一级资质的合伙制的房地产估价机构的合伙人中有()名以上专职注册房地产估价师。

女性，45岁，头晕乏力1年。实验室检查：RBC2.4×1012／L，Hb60g／L，白细胞4.5×109／L，血小板135×109／L；外周血涂片示红细胞中央淡染区扩大；骨髓检查示红系增生活跃(占50％)，铁染色环铁粒幼细胞占20％。该病的铁代谢特点不

企业决策者在无差异营销、差异营销和集中营销这三种市场覆盖战略中进行选择时，需要考虑()。

根据公司法的规定，股份有限公司可以收购本公司股份奖励给本公司职工。下列有关该收购本公司股份事项的表述中，正确的有()。

世界上规模最大的岩溶风景区位于()。

有学者指出，_______________以智慧和公正著称，他……解救贫困者，又以成立新政府并赋予富裕者以巨大政治权利的办法平息富人的不满……甚至使雅典政府引进了新的民主原则。题干中“_______________”所填入物应是()。

Agreatmanycreatureshavewhatarecalledwarningcolours,thatistosay,thecolourationwarnseverycreaturethattheanima

关系中的某个属性不是该关系的主码或只是主码的一部分,但却是另一个关系的主码时,称该属性为

有两个关系R和S如下：则由关系R得到关系S的操作是

Thespeechismainlyabouttheorganizationofthecompany.

有学者指出，_以智慧和公正著称，他……解救贫困者，又以成立新政府并赋予富裕者以巨大政治权利的办法平息富人的不满……甚至使雅典政府引进了新的民主原则。题干中“_”所填入物应是()。