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收益法是以( )为基础的,它说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。
收益法是以( )为基础的,它说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。
admin
2011-06-14
43
问题
收益法是以( )为基础的,它说明,决定房地产价值的,重要的不是过去的因素,而是未来的因素。
选项
A、预期原理
B、过去理论
C、未来理论
D、收益理论
答案
A
解析
具体的说,房地产的价值通常不是基于其历史的价格,生产它所投入的成本或过去的市场状况,而是基于市场参与者对其未来所能获取的收益或得到的满足、乐趣等的预期。
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房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
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房地产估价理论与方法
房地产估价师
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