某家居建材商城2016年实际占用的土地面积为20 000平方米，另外商城的车场占地，500平方米，拥有房产原值28 000 000元，该房产评估值为40 000 000元。2016年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2 500平方米，扩建商城投资额预计2

admin2021-04-08 32

问题某家居建材商城2016年实际占用的土地面积为20 000平方米，另外商城的车场占地，500平方米，拥有房产原值28 000 000元，该房产评估值为40 000 000元。2016年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2 500平方米，扩建商城投资额预计2 800 000元，于2017年9月30日办理完工验收手续，从在建工程转入固定资产价值为3 000 000元。原有运输车辆5辆，整备质量为每辆4吨；2017年1月又以240 000元购入3辆运输卡车，整备质量均为每辆4吨。发生两笔互换房产业务，并已办理了相关手续。第一笔业务换出的房产价值5 000 000元，换进的房产价值8 000 000元，支付差价3 000 000元；第二笔业务换出的房产价值6 000 000元，换进的房产价值3 000 000元，取得差价3 000 000元。
已知：当地政府规定该地段土地使用税5元／平方米；房产税扣除比率为20％；契税税率3％；车船税60元／吨。
要求：
根据上述资料，分析回答下列问题。
家居建材城2017年应纳的契税是( )元。

选项 A、95 000
B、180 000
C、92 000
D、90 000

答案D

解析因为契税是以房屋产权的承受者为纳税人的，第一笔业务该公司换进的房产应缴纳契税=(8 000 000-5 000 000)×3％=90 000(元)。第二笔业务不用缴纳契税。对于房屋交换的，由多交付货币、实物、无形资产或其他经济利益的一方缴纳契税，由于第二笔业务换出的房产价值为6 000 000元，换进的房产价值为3 000 000元，该公司并不用支付差价，因此不用缴纳契税。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zY40777K

本试题收录于：初级经济法基础题库初级会计专业技术资格分类

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

某家居建材商城2016年实际占用的土地面积为20 000平方米，另外商城的车场占地，500平方米，拥有房产原值28 000 000元，该房产评估值为40 000 000元。2016年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2 500平方米，扩建商城投资额预计2

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

关于消费税纳税义务发生时间的下列表述中，正确的有()。

下列业务中，应征收消费税的有()。

中国公民赵某2017年5月的收入情况如下：(1)取得工资收入10000元，差旅费津贴1000元，托儿补助200元，独生子女费5元；(2)将自编剧本手稿原件公开拍卖取得所得10000元；(3)当月取得2017年3月购入的上市公司股票股息所得2000元；

用人单位应当自用工之日起15日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。()

单位或个人签发空头支票或者签发与其预留的签章不符的支票，不以骗取财物为目的的，持票人有权要求出票人赔偿支票金额5％但不低于1000元的赔偿金。()

凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。()

由国家财政部门拨付事业经费，实行差额预算管理的单位，其记载经营业务的账簿，按资金账簿计税贴花。()

纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的车辆购置税应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照市场价格核定。()

年休假

脑震荡最有诊断价值的表现是

为预防厌氧菌感染，冲洗伤口宜选择的药液为

质量事故的处理过程包括事故调查及事故原因分析和()。

下列机构可以存银行间债券市场进行债券发行、交易和回购的有()。

某股票在2007年1～12月每月的平均价格时间序列属于(　　)。

年末未分配利润等于企业当年实现的税后利润加未分配利润年初数。()

在SQLSELECT语句中，用于实现关系的选择运算的短语是()。

WhichofthefollowingisthereasonforSilvioBerlusconi’sanger?

A、ThemanshouldonlywatchTVinthedaytime.B、Themanshouldn’twatchTVanymore.C、Themanshouldspendmoretimeonhiss

某家居建材商城2016年实际占用的土地面积为20 000平方米，另外商城的车场占地，500平方米，拥有房产原值28 000 000元，该房产评估值为40 000 000元。2016年底，为扩大经营规模，经批准增加土地2 500平方米，扩建商城投资额预计2

初级经济法基础

初级会计专业技术资格

关于消费税纳税义务发生时间的下列表述中，正确的有()。

下列业务中，应征收消费税的有()。

中国公民赵某2017年5月的收入情况如下：(1)取得工资收入10000元，差旅费津贴1000元，托儿补助200元，独生子女费5元；(2)将自编剧本手稿原件公开拍卖取得所得10000元；(3)当月取得2017年3月购入的上市公司股票股息所得2000元；

用人单位应当自用工之日起15日内为其职工向社会保险经办机构申请办理社会保险登记。()

单位或个人签发空头支票或者签发与其预留的签章不符的支票，不以骗取财物为目的的，持票人有权要求出票人赔偿支票金额5％但不低于1000元的赔偿金。()

凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论在会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。()

由国家财政部门拨付事业经费，实行差额预算管理的单位，其记载经营业务的账簿，按资金账簿计税贴花。()

纳税人自产、受赠、获奖或者以其他方式取得并自用的车辆购置税应税车辆的计税价格，由主管税务机关参照市场价格核定。()

年休假

脑震荡最有诊断价值的表现是

为预防厌氧菌感染，冲洗伤口宜选择的药液为

质量事故的处理过程包括事故调查及事故原因分析和()。

下列机构可以存银行间债券市场进行债券发行、交易和回购的有()。

某股票在2007年1～12月每月的平均价格时间序列属于( )。

年末未分配利润等于企业当年实现的税后利润加未分配利润年初数。()

在SQLSELECT语句中，用于实现关系的选择运算的短语是()。

WhichofthefollowingisthereasonforSilvioBerlusconi’sanger?

A、ThemanshouldonlywatchTVinthedaytime.B、Themanshouldn’twatchTVanymore.C、Themanshouldspendmoretimeonhiss

某股票在2007年1～12月每月的平均价格时间序列属于(　　)。