2. 工程
  3. 某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。 B方案占用总建设用地面积100000㎡，总建筑面积150000㎡。建(构)筑物及堆场总占地面积30000 ㎡

某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。 B方案占用总建设用地面积100000㎡，总建筑面积150000㎡。建(构)筑物及堆场总占地面积30000 ㎡

admin2011-02-10  50
问题 某上市公司拟投资新建一个生产项目，委托甲咨询公司开展可行性研究，通过比较A、B两个厂址方案的建设条件、建设投资和运营费用，甲咨询公司推荐了B方案。
B方案占用总建设用地面积100000㎡，总建筑面积150000㎡。建(构)筑物及堆场总占地面积30000 ㎡，根据项目建设规模、场地、物流、安全等条件，甲咨询公司深入研究了项目的总图运输方案。
B方案建设投资为9000万元，流动资金为2000万元，全部由上市公司自有资金支付，公司目前股票市价为16元，预计年末每股发放服利0.4元，并以每年6%的速度增长。
问题：
计算B方案的投资强度和容积率。
选项
答案B方案的投资强度=项目固定资产总投资/项目总用地面积=9000万元/10万元m3=900元/m3。 B方案的容积率=总建筑面积/总用地面积=150000m2/100000m2=1.5。
解析
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