某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物

admin2022-07-25 73

问题某物业公司为增值税一般纳税人，2019年3月向某税务师事务所咨询如下问题：
　　 (1)2019年3月，一次性预收业主物业费合计636万元(含税)，并向业主开具增值税普通发票(物业费所属期间为2019年3月至2020年2月，物业公司与所有业主签订的物业服务合同约定，物业费按年收取)；收到部分业主自来水费22．66万元(含税)，根据对应的水表数据向自来水公司付款21．63万元(含税)；为部分业主提供装修服务收取装修费635．47万元(含税)。
　　 (2)物业公司从2019年3月起向业主收取A楼盘车位管理费。已知该楼盘车位是业主在购房时一并购买的，并已获得车位产权证书。
　　 (3)2016年10月1日甲房地产公司将B楼盘的可出租地下车位经营权转让给物业公司。2019年3月起物业公司对外出租地下车位。
　　 (4)2019年1月1日，物业公司与乙餐饮集团签订房屋出租合同，将其自有商铺出租给乙餐饮集团，月租金4万元(含税)，租期3年，其中合同约定2019年1月1日至2019年3月31日免收租金。
根据上述资料，回答下列问题：
业务(4)中商铺免租期内物业公司是否需要缴纳增值税?请简述政策规定。

选项

答案免租期内不需要缴纳增值税。纳税人出租不动产，租赁合同中约定免租期的，不属于规定的视同销售服务，无须缴纳增值税。

解析

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以下经济业务中，进项税额不得从销项税额中抵扣的有(　　)。

下列项目允许从收入总额中扣除后计算应纳税所得额的有(　　)。

申请人有以下情况者，不予注册登记的是(　　)。

变更税务登记管理过程包括以下(　　)。

以下纳税人发生的事项，涉及办理变更税务登记的有(　　)。

“营业税金及附加”科目核算企业销售产品，提供工业性劳务或服务等负担的销售税金及附加，主要包括(　　)。

增值税一般纳税人采用多栏式明细账核算“应交税费-应交增值税”时，其贷方设立的专栏有(　　)。

某商店2008年2月销售金银首饰100万元，其中包括首饰盒款4万元；首饰成本60万元，首饰盒成本2万元，企业按照100万元直接收款并开具普通发票，则企业的会计处理中，正确的会计分录有(　　)。

某商场2008年1月发生下列经济业务，其中对于进项税额核算，错误的有(　　)。

某外贸企业本期购进A货物用于出口，购进时发生进项税额40000元，内销B货物销项税额为12000元。外销A货物离岸价格人民币为200000元，退税率为13%。该企业经营货物适用的增值税率均为17%。下列不正确的会计处理有(　　)。

清心安神的药物包括

简述再审民事判决书事实部分应写明的内容。

Thepreparationsforthetripwillbe______tillnextweek.

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在传播材料预试验中，听取有关领导对该材料的修改意见属于

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确定套箱围堰的套箱顶标高应考虑()。

阅读下面这首唐诗，完成后面的题目。早寒江上有怀孟浩然木落雁南度，北风江上寒。我家襄水曲。遥隔楚云端。乡泪客中尽，归帆天际看。迷津欲有问，平海夕漫漫。【注】迷津

戒烟：疾病

咖啡最早的发现者、种植者和传播者是()。(厦门大学2010)

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“营业税金及附加”科目核算企业销售产品，提供工业性劳务或服务等负担的销售税金及附加，主要包括( )。

增值税一般纳税人采用多栏式明细账核算“应交税费-应交增值税”时，其贷方设立的专栏有( )。

某商店2008年2月销售金银首饰100万元，其中包括首饰盒款4万元；首饰成本60万元，首饰盒成本2万元，企业按照100万元直接收款并开具普通发票，则企业的会计处理中，正确的会计分录有( )。

某商场2008年1月发生下列经济业务，其中对于进项税额核算，错误的有( )。

某外贸企业本期购进A货物用于出口，购进时发生进项税额40000元，内销B货物销项税额为12000元。外销A货物离岸价格人民币为200000元，退税率为13%。该企业经营货物适用的增值税率均为17%。下列不正确的会计处理有( )。

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简述再审民事判决书事实部分应写明的内容。

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在传播材料预试验中，听取有关领导对该材料的修改意见属于

十六进制7EH的二进制代码形式是()。

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阅读下面这首唐诗，完成后面的题目。早寒江上有怀孟浩然木落雁南度，北风江上寒。我家襄水曲。遥隔楚云端。乡泪客中尽，归帆天际看。迷津欲有问，平海夕漫漫。【注】迷津

戒烟：疾病

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下列项目允许从收入总额中扣除后计算应纳税所得额的有(　　)。

申请人有以下情况者，不予注册登记的是(　　)。

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以下纳税人发生的事项，涉及办理变更税务登记的有(　　)。

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增值税一般纳税人采用多栏式明细账核算“应交税费-应交增值税”时，其贷方设立的专栏有(　　)。

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某商场2008年1月发生下列经济业务，其中对于进项税额核算，错误的有(　　)。

某外贸企业本期购进A货物用于出口，购进时发生进项税额40000元，内销B货物销项税额为12000元。外销A货物离岸价格人民币为200000元，退税率为13%。该企业经营货物适用的增值税率均为17%。下列不正确的会计处理有(　　)。