案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”

admin2013-04-25 16

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。
法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
如果潘某与舒某一审诉讼之前或一审诉讼期间，杏林公司就其与舒某之间的买卖合同申请仲裁，请求确认合同有效并请求履行，潘某可否参加仲裁程序，主张自己具有优先购买权?为什么？

选项

答案不能。仲裁程序中没有第三人，潘某进入仲裁程序没有仲裁协议作为根据。

解析不能。仲裁程序中没有第三人，潘某进入仲裁程序没有仲裁协议作为根据。仲裁程序与民事诉讼程序不同，仲裁的当事人只能是仲裁协议的当事人。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zcBy777K

本试题收录于：主观题试卷题库法律职业资格分类

主观题试卷

法律职业资格

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

主观题试卷

法律职业资格

根据我国法律规定，视同工伤的情形是()。

个人贪污数额在5000元以上不满5万元的,应当给以()处分。

下级人民法院接到最高人民法院执行死刑的命令后，如果发现()，应当停止执行，并立即报告最高人民法院，由最高人民法院作出裁定。

由君主与人民或民选议会进行协商共同制定的宪法，被称为协定宪法，根据这一定义判断，下列哪些宪法属于协定宪法?()

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是(　　)。

第三人在合伙合同存续期间加入合伙后，即取得合伙人资格，同原有的合伙人享有同样的权利，承担同样的义务，对于入伙前已经存在的合伙债务，入伙人()

某仲裁庭在仲裁解决运输合同纠纷一案时，根据双方当事人的自愿，主持双方当事人达成了调解协议，仲裁庭应制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。该调解书与裁决书具有(　　)。

于某因故意伤害致人轻伤被检察机关起诉到人民法院，并建议法院适用简易程序。可以适用简易程序的案件包括：()。

试述中外奴隶制国家秘书性人员职能活动的异同点。

病区管理中起主导作用的是

用于组成冬眠合剂的药物有

某歌舞厅布置在高层公共建筑的第四层，当该歌舞厅设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统时，每个厅、室的面积不应大于()m2。

霍伊特于1939年创立了扇形理论。他把市中心的通达性称为基本通达性，把沿辐射状交通主干线所增加的通达性称为附加通达性。()对交通线路的附加通达性最为敏，多沿铁路、水路等主要交通干线扩展。

甲公司机床维修费为半变动成本，机床运行100小时时的维修费为250元，运行150小时时的维修费为300元，机床运行时间为80小时时，维修费为()元。

结合自己的教学实践，简要谈谈如何让学生在现实情境中体验和理解数学。

Broken:DreamsofRuralPeaceItwasduskinTubney,deepinruralOxfordshire.Thebirdsweresingingattheendofanotherper

Tomwastryingtosortthroughhis_______andbringthemtosomesortoforder.

名胜

主观题试卷

法律职业资格

根据我国法律规定，视同工伤的情形是()。

个人贪污数额在5000元以上不满5万元的,应当给以()处分。

下级人民法院接到最高人民法院执行死刑的命令后，如果发现()，应当停止执行，并立即报告最高人民法院，由最高人民法院作出裁定。

由君主与人民或民选议会进行协商共同制定的宪法，被称为协定宪法，根据这一定义判断，下列哪些宪法属于协定宪法?()

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是( )。

第三人在合伙合同存续期间加入合伙后，即取得合伙人资格，同原有的合伙人享有同样的权利，承担同样的义务，对于入伙前已经存在的合伙债务，入伙人()

某仲裁庭在仲裁解决运输合同纠纷一案时，根据双方当事人的自愿，主持双方当事人达成了调解协议，仲裁庭应制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。该调解书与裁决书具有( )。

于某因故意伤害致人轻伤被检察机关起诉到人民法院，并建议法院适用简易程序。可以适用简易程序的案件包括：()。

试述中外奴隶制国家秘书性人员职能活动的异同点。

病区管理中起主导作用的是

用于组成冬眠合剂的药物有

某歌舞厅布置在高层公共建筑的第四层，当该歌舞厅设置自动喷水灭火系统和火灾自动报警系统时，每个厅、室的面积不应大于()m2。

霍伊特于1939年创立了扇形理论。他把市中心的通达性称为基本通达性，把沿辐射状交通主干线所增加的通达性称为附加通达性。()对交通线路的附加通达性最为敏，多沿铁路、水路等主要交通干线扩展。

甲公司机床维修费为半变动成本，机床运行100小时时的维修费为250元，运行150小时时的维修费为300元，机床运行时间为80小时时，维修费为()元。

结合自己的教学实践，简要谈谈如何让学生在现实情境中体验和理解数学。

Broken:DreamsofRuralPeaceItwasduskinTubney,deepinruralOxfordshire.Thebirdsweresingingattheendofanotherper

Tomwastryingtosortthroughhis_______andbringthemtosomesortoforder.

名胜

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是(　　)。

某仲裁庭在仲裁解决运输合同纠纷一案时，根据双方当事人的自愿，主持双方当事人达成了调解协议，仲裁庭应制作调解书或者根据协议的结果制作裁决书。该调解书与裁决书具有(　　)。