案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”

admin2013-04-25 34

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。
法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
如果潘某与舒某一审诉讼之前或一审诉讼期间，杏林公司就其与舒某之间的买卖合同申请仲裁，请求确认合同有效并请求履行，潘某可否参加仲裁程序，主张自己具有优先购买权?为什么？

选项

答案不能。仲裁程序中没有第三人，潘某进入仲裁程序没有仲裁协议作为根据。

解析不能。仲裁程序中没有第三人，潘某进入仲裁程序没有仲裁协议作为根据。仲裁程序与民事诉讼程序不同，仲裁的当事人只能是仲裁协议的当事人。

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构成要约的条件包括（）。

关于法律事实的阐述错误的是：()。

我国《农村土地承包法》第56条规定：“当事人一方合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。”这一规定不属于()。

2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：《行政强制法》第九条规定，行政强制措施的种类有()。

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是(　　)。

如果法院认定甲区工商局的扣押通知书违法，则下列说法正确的是：()。行政诉讼基本原则中，是行政诉讼所特有的，最能反映行政诉讼的精神和价值取向的一项是：()。

钱某持盗来的身份证及伪造的空头支票，骗取某音像中心VCD光盘4000张，票面金额35万元物价部门进行赃物估价鉴定的结论为：“盗版光盘无价值”对钱某骗取光盘的行为的正确定性是()

企业管理过程中难免会出现冲突，协调组织冲突的对策主要有()。

索引文件的检索分两步完成，第一步是_，第二步是_。

在Word中，要把整张表格选定，可以先单击表格中任一单元格，然后________________。

A．骨折线由前下至后上B．骨折线由后下至前上C．骨折线由左下至右上D．骨折线由右下至左上E．骨折线为横行伸直型肱骨髁上骨折

已知动点做匀速曲线运动，则其速度与加速度的关系为()。

我国公募发行的股票采用的是()方式。

客户偿付能力的强弱，取决于资产特别是流动资产数量、质量及其与流动负债的比率关系。()

我国导游等级划分为()。

下列对配置CiscoAironet1100无线接入点的描述中，错误的是()。

Forthispart,youareallowed20minutestowriteacompositiononthetopic:ReadingSelectivelyorExtensively?Youshouldwr

PaulaJones’caseagainstBillClintonisnow,for,allpossiblepoliticalconsequencesandcapacityformediasensation,afair

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构成要约的条件包括（）。

关于法律事实的阐述错误的是：()。

我国《农村土地承包法》第56条规定：“当事人一方合同义务或者履行义务不符合约定的，应当依照《中华人民共和国合同法》的规定承担违约责任。”这一规定不属于()。

2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：《行政强制法》第九条规定，行政强制措施的种类有()。

某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是( )。

如果法院认定甲区工商局的扣押通知书违法，则下列说法正确的是：()。行政诉讼基本原则中，是行政诉讼所特有的，最能反映行政诉讼的精神和价值取向的一项是：()。

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企业管理过程中难免会出现冲突，协调组织冲突的对策主要有()。

索引文件的检索分两步完成，第一步是_______，第二步是_______。

在Word中，要把整张表格选定，可以先单击表格中任一单元格，然后________________。

A．骨折线由前下至后上B．骨折线由后下至前上C．骨折线由左下至右上D．骨折线由右下至左上E．骨折线为横行伸直型肱骨髁上骨折

已知动点做匀速曲线运动，则其速度与加速度的关系为()。

我国公募发行的股票采用的是()方式。

客户偿付能力的强弱，取决于资产特别是流动资产数量、质量及其与流动负债的比率关系。()

我国导游等级划分为()。

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某中外合资经营企业因对市政府决定其与另外一家企业合并不服。对该决定，下列有权以，自己的名义提起行政诉讼的是(　　)。

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