案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”

admin2013-04-25 24

问题案情：家住某市甲区的潘某(甲方)与家住乙区的舒某（乙方）签订房屋租赁合同，舒某将位于丙区的一处500m2的二层楼租给潘某经营饭馆。合同中除约定了有关租赁事项外，还约定：“甲方租赁过程中如决定购买该房，按每平方米2000元的价格购买，具体事项另行协商。”
潘某的饭馆开张后生意兴隆，遂决定将租赁的房屋买下长期经营。但因房价上涨，舒某不同意出卖。潘某将房价款100万元办理提存公证，舒某仍不同意出卖。后舒某以每平方米2500元的价格与杏林公司签订了房屋买卖合同，合同中约定了仲裁条款。潘某为阻止舒某与杏林公司成交，向丙区人民法院提起诉讼，要求认定租赁合同中的买卖条款有效并判决舒某履行协助办理房屋过户手续的义务。
法院受理后，舒某提出管辖权异议，法院审查后发出驳回通知书。一审法院经审理认定，原被告之间构成了预约合同关系，但尚不构成买卖关系，故判决驳回原告的诉讼请求。潘某不服提出上诉。
如果潘某与舒某一审诉讼之前或一审诉讼期间，杏林公司就其与舒某之间的买卖合同申请仲裁，请求确认合同有效并请求履行，潘某可否参加仲裁程序，主张自己具有优先购买权?为什么？

选项

答案不能。仲裁程序中没有第三人，潘某进入仲裁程序没有仲裁协议作为根据。

解析不能。仲裁程序中没有第三人，潘某进入仲裁程序没有仲裁协议作为根据。仲裁程序与民事诉讼程序不同，仲裁的当事人只能是仲裁协议的当事人。

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我国仲裁法的适用范围是根据()原则所作出的规定。

下列行为，不属于我国刑法规定的假冒他人专利行为的是()。

统治阶级意志的内容是由()所决定的。

2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：《行政强制法》第九条规定，行政强制措施的种类有()。

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。关于县土地管理局所作决定的说法中，正确的是(　　)。

由君主与人民或民选议会进行协商共同制定的宪法，被称为协定宪法，根据这一定义判断，下列哪些宪法属于协定宪法?()

依据我国宪法，国家主席缺位时由(　　)。

某甲见村庄附近的灌溉电站机房长期没有使用，便于某日晚上潜入机房，砸坏价值30余万元的配电设备，盗取其中的金属部件，次日卖给非法收购者，得款2000多元，导致整个机房报废。某甲的行为构成()。

协调组织冲突的对策是()。

一职工从沿海某城市归来，腹泻1天，10余次，水样便，到市医院求治，疑为肠炎，后大便培养出E1一Tor型细菌。诊断后11小时医师上报疫情，国家要求上报此类传染病最迟不超过

下列肿瘤中，属于恶性肿瘤的是

(用户名：63；账套：021；操作日期：2012年1月1日)输入期初采购专用发票。2011年12月27日，采购部收到甲公司开具的专用发票一张，发票号为A053，商品为电脑，数量20台，每台无税单价5000元，增值税率17％，货物在途。

检验检疫机构对检验检疫不合格的入境货物签发《入境货物验检疫证明》。(　　)

对于以CPR价格条件成交的买卖，下列选项中，()是卖方的主要责任。

集中型的人力资源系统是()。

二战后，资本主义国家迅速发展的根本原因是（）。

男女在形态与机能上逐渐出现明显的差异，运动能力也不同，是在()。

InApril,thousandsofholidaymakersremained______abroadduetothevolcanicashcloud.

已知：x＝－6y＝39则表达式"y\x*Sgn(x)"的值为(　　)。

主观题试卷

法律职业资格

我国仲裁法的适用范围是根据()原则所作出的规定。

下列行为，不属于我国刑法规定的假冒他人专利行为的是()。

统治阶级意志的内容是由()所决定的。

2011年5月甲在未取得建筑许可证的情况下建房两间，对此，市城建局于2012年1月15日作出责令其在一定期限内拆除违章建筑的决定。请回答下列问题：《行政强制法》第九条规定，行政强制措施的种类有()。

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是( )。关于县土地管理局所作决定的说法中，正确的是( )。

由君主与人民或民选议会进行协商共同制定的宪法，被称为协定宪法，根据这一定义判断，下列哪些宪法属于协定宪法?()

依据我国宪法，国家主席缺位时由( )。

某甲见村庄附近的灌溉电站机房长期没有使用，便于某日晚上潜入机房，砸坏价值30余万元的配电设备，盗取其中的金属部件，次日卖给非法收购者，得款2000多元，导致整个机房报废。某甲的行为构成()。

协调组织冲突的对策是()。

一职工从沿海某城市归来，腹泻1天，10余次，水样便，到市医院求治，疑为肠炎，后大便培养出E1一Tor型细菌。诊断后11小时医师上报疫情，国家要求上报此类传染病最迟不超过

下列肿瘤中，属于恶性肿瘤的是

(用户名：63；账套：021；操作日期：2012年1月1日)输入期初采购专用发票。2011年12月27日，采购部收到甲公司开具的专用发票一张，发票号为A053，商品为电脑，数量20台，每台无税单价5000元，增值税率17％，货物在途。

检验检疫机构对检验检疫不合格的入境货物签发《入境货物验检疫证明》。( )

对于以CPR价格条件成交的买卖，下列选项中，()是卖方的主要责任。

集中型的人力资源系统是()。

二战后，资本主义国家迅速发展的根本原因是（）。

男女在形态与机能上逐渐出现明显的差异，运动能力也不同，是在()。

InApril,thousandsofholidaymakersremained______abroadduetothevolcanicashcloud.

已知：x＝－6y＝39则表达式"y\x*Sgn(x)"的值为( )。

以下关于甲和二组所签用地协议的说法正确的是(　　)。关于县土地管理局所作决定的说法中，正确的是(　　)。

依据我国宪法，国家主席缺位时由(　　)。

检验检疫机构对检验检疫不合格的入境货物签发《入境货物验检疫证明》。(　　)

已知：x＝－6y＝39则表达式"y\x*Sgn(x)"的值为(　　)。