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  3. (2009年真题)下列行为中，可以构成附条件民事法律行为的是

(2009年真题)下列行为中，可以构成附条件民事法律行为的是

admin2018-04-11  34
问题 (2009年真题)下列行为中，可以构成附条件民事法律行为的是
选项 A、小张在与保险公司签订的合同中约定“发生保险事故时，保险公司赔偿保险金”
B、小王与小李在房屋买卖合同中约定“双方到房产部门办理登记过户手续后，房屋所有权转移”
C、甲公司与乙公司在租赁合同中约定“待甲所建大楼落成时租给乙工作室两间”
D、小明的爷爷与小明约定“小明获得游泳冠军后，给小明买一台电脑”
答案D
解析 本题考点为附条件和附期限的民事法律行为。民事法律行为可以附条件也可以附期限。条件有以下特征：是将来发生的事实：是将来可能发生的事实；是当事人选定的事实；是合法的事实。期限有以下特征：将来确定到来的事实；是当事人选定的事实；不得违背法律强制性规定。由《保险法》第2条和《物权法》第9条可知，选项A和B中合同约定的内容具有法定性，不符合条件的第三个特征，不能作为民事法律行为所附的条件。一般情况下，在建大楼终将会落成，换句话说大楼的落成是个时间，将来确定到来，因此C选项为附期限的民事法律行为。小明与爷爷的约定，符合条件的特征。故本题答案为D。
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