首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房,由于该住宅小区四周交通便利,李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房,由于该住宅小区四周交通便利,李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面
admin
2022-10-25
55
问题
甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售,甲公司制作了功能楼书和形象楼书,并租用路边广告牌进行宣传。李某希望购买一套距离上班地点较近的商品住房,由于该住宅小区四周交通便利,李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》,拟购买一套建筑面积为80m
2
、单价为5 000元/m
2
的住宅。据了解,李某的家庭是第一次购买住宅,付款方式采用银行抵押贷款。
刘某“希望购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”的意向,体现了客户需求的( )。
选项
A、指向性
B、时效性
C、潜在性
D、发展性
答案
A
解析
客源具有以下三个特征:(1)指向性,客户的需求意向是清晰的,或买或租,哪个区域,何种物业,能承受的价格范围或希望的价格范围,有无特殊需要等,客户均有明确的指示。客户的意向即便不是唯一的,也是有明确的选择范围的;(2)时效性,客户的需求是有时间要求的,客户在表达购买或租赁需要时,均会有时间要求,期望在一段时期内实现客户的需求意向;(3)潜在性,客源严格意义上是潜在客户,是具有成交意向买房或租房的群体。本案例中,“购买一套距离上班地点较近的高档商品住房”体现了客户明确的购房意向,具有指向性。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zcbf777K
本试题收录于:
房地产经纪业务操作题库房地产经纪人分类
0
房地产经纪业务操作
房地产经纪人
相关试题推荐
基准地价成果整理的一般要求?
下图表示改良前后的土地租金变动情况,试根据“土地改良前后地租关系变动图”进行判断。请就上图,回答71~75小题的问题:改良后土地租金提高的作用因素有()的改变。
土地的()是获取贷款和信用的重要依据,估价是必不可少的。
基准地价系数修正法估价的精度与基准地价及其修正体系的精度关系不大;()
某市现有一宗面积为2000m2。的住宅用地,某开发公司拟建造一栋塔式住宅楼,预计开发建设期2年,建成后即可全部售出。根据当地同类住宅市场行情,平均售价可达3800元/m2;开发建设过程中,建筑费、专业费和不可预见费可控制在1500元/m2,第一年投入40%
某一中等城市,经对周边县改区后扩大为大城市,根据地价管理的要求需作基准地价更新评估。现委托一土地评估机构进行评估。基准地价评估期日为2004年1月1日。该机构在评估过程中调查了下述资料:(1)调查的样点中,有一个样点P为临街商业店铺,位于二级地,租金为2
下列选项中,()也影响着房地产投资者的投资兴趣。
为了加强土地价格宏观调控,国家对协议出让国有土地使用权采取最低限价,这一措施的主要作用包括()等。
随机试题
周围型肺癌最常见的X线表现是:()
A.藿香B.佩兰C.豆蔻D.厚朴E.苍术功能化湿,止呕,解暑的药物是
A.舌下腺囊肿B.表皮样囊肿C.皮脂腺囊肿D.角化囊肿E.含牙囊肿穿刺抽出后的囊液呈蛋清样黏稠拉丝状的是
最能有效证明贝尔面瘫患者是否有膝状神经节损伤的检查方法是
油气田的石油和天然气储量一般包括()。
法是由国家制定或认可,并由国家强制力保证实施的,反映着统治阶级意志的规范体系。()
()对于效尤相当于出台对于()
2011年第4季度,我国网上银行市场交易金额为209.91万亿,环比增长5.2%。2011年,网上银行市场全年交易金额为780.94万亿,同比增长42.1%。截至2011年底,我国个人网上银行用户数达到4.34亿。2011年上半年网上银行市场交易额为
“泰西诸大国,自俄罗斯而外,无不有议院。……议院者,所以通君民之情者也。凡议政事,以协民心为本。大约下议院之权,与上议院相维制,上下议院之权与君权、相权相维制。”这个观点的提出者应该是
ThismorningI(gotup)(late),(so)Icametoschooltenminutes(later).
最新回复
(
0
)