某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为( )。

admin2009-05-28 64

问题某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为( )。

选项 A、0.5年
B、1.5年
C、2年
D、3年

答案B

解析平均建设周期(Construction Period，CPt)，指某种类型的房地产开发项目从开工到竣工交付使用所占用的时间长度。在数值上，平均建设周期=房屋施工面积/新竣工面积(CPt， =BUCt/NCt)。代入数值即得答案。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

成本法计算建筑物重新建造完全价值的方法通常分为三种，即：净计法、______、立方法。

某房地产正常年净收益为6000元，当前银行利率为10%，购买年为8，估价应为()元。

同一建筑物在不同时期的重置成本是相同的。()

估价报告书的内在质量包括()。

城市规划影响土地价值，在一定程度上是合法原则的体现。()

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是()。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

目标管理思想诞生于美国，但最早将目标管理理论应用于管理实践的国家是()

粉煤灰水泥的特性主要是（）。

航空货运单

下列关于股利分配政策的表述中，正确的是()。

出版物定价的主要目标不包括()。

由教师做动作来带领学生进行模仿练习称为()。

如果ab代表a+b-2，则当a(1*4)=4时，a为()。

设A是三阶实对称矩阵，若对任意的三维列向量X，有XTAX＝0，则()．

A.causesofchangesB.increasingnumberofmuseumsandvisitorsC.museumsgettingclosertomorespectatorsD.moviesshowninmu

HowoldchildrenaregivenvaccineagainstpolioinPakistan?

某市2003年新开工的房屋建筑面积为90万平方米，2002年未完工转入2003年继续施工的房屋建筑面积为30万平方米，2003年竣工的房屋建筑面积为80万平方米。那么，该市房屋的平均建设周期为( )。

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房地产估价师

成本法计算建筑物重新建造完全价值的方法通常分为三种，即：净计法、______、立方法。

某房地产正常年净收益为6000元，当前银行利率为10%，购买年为8，估价应为()元。

同一建筑物在不同时期的重置成本是相同的。()

估价报告书的内在质量包括()。

城市规划影响土地价值，在一定程度上是合法原则的体现。()

下列关于建筑物寿命和经过年数的说法中，正确的是()。

假设开发估价必须考虑资金的时间价值，一般采用计算利息的传统方式和现金流量折现法，由于存在众多未知因素和偶然因素易使预测偏高实际，因此，在实际估价中应尽量采用计算利息的传统方法。()

目标管理思想诞生于美国，但最早将目标管理理论应用于管理实践的国家是()

粉煤灰水泥的特性主要是（）。

航空货运单

下列关于股利分配政策的表述中，正确的是()。

出版物定价的主要目标不包括()。

由教师做动作来带领学生进行模仿练习称为()。

如果a*b代表a+b-2，则当a*(1*4)=4时，a为()。

设A是三阶实对称矩阵，若对任意的三维列向量X，有XTAX＝0，则()．

A.causesofchangesB.increasingnumberofmuseumsandvisitorsC.museumsgettingclosertomorespectatorsD.moviesshowninmu

HowoldchildrenaregivenvaccineagainstpolioinPakistan?

如果ab代表a+b-2，则当a(1*4)=4时，a为()。