某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管

admin2015-05-15 70

问题某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管理公司解释属保修期，应由开发建设单位解决。于是，A、B两物业管理公司未将该问题列入移交工作范围。
请回答下列问题：
本案例中，A物业管理公司的解释是否正确?说明理由。

选项

答案A物业管理公司的解释恰当。理由：物业管理公司承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分的保修事务都应由开发建设单位负责。

解析

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物业管理实务

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物业管理实务

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()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。

()的组织化、正规化程度高，其成员间的互动采取制度化、规范化的方式。

建筑石灰的特性主要有()

()是指被调查者按照调查者的要求，根据自己的实际情况如实填报调查内容，以信函、传真、计算机网络等方式向调查者报送资料的方法。

物业管理的基本职能中，()应遵循“例外原则”。

按照经营目的分类，保险可分为()

从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要有()。

申报物业管理企业三级资质应具备的条件有()。

下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是()。

试述董仲舒的法律思想及其特点。

【真题(中级)】下列各项中，符合采购与付款循环内部控制要求的有()。

在开展受托资产管理业务中，证券公司作为()，与委托人签订受托投资管理合同。

在费用和时间允许的情况下，对应聘者的初选工作应坚持()。

《诗经·氓》中“桑之未落，其叶沃若”所使用的艺术手法是()。

依次填入下面一段文字横线处的语句，衔接最恰当的一组是：“开卷有益”是说打开书就一定会有收获。。，，，。，如果你勤读书、读好书，你就一定能真正体会到读书的乐趣。

甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。下列表述错误的是

简述并比较说服的中心途径和外周途径。

物业管理实务

物业管理师

()是指房屋所有人对其建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分所享有的单独所有权。

()的组织化、正规化程度高，其成员间的互动采取制度化、规范化的方式。

建筑石灰的特性主要有()

()是指被调查者按照调查者的要求，根据自己的实际情况如实填报调查内容，以信函、传真、计算机网络等方式向调查者报送资料的方法。

物业管理的基本职能中，()应遵循“例外原则”。

按照经营目的分类，保险可分为()

从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要有()。

申报物业管理企业三级资质应具备的条件有()。

下列关于物业管理招标投标的说法，错误的是()。

试述董仲舒的法律思想及其特点。

【真题(中级)】下列各项中，符合采购与付款循环内部控制要求的有()。

在开展受托资产管理业务中，证券公司作为()，与委托人签订受托投资管理合同。

在费用和时间允许的情况下，对应聘者的初选工作应坚持()。

《诗经·氓》中“桑之未落，其叶沃若”所使用的艺术手法是()。

依次填入下面一段文字横线处的语句，衔接最恰当的一组是：“开卷有益”是说打开书就一定会有收获。________。________，________，________，________。________，如果你勤读书、读好书，你就一定能真正体会到读书的乐趣。

甲以20万元从乙公司购得某小区地下停车位。乙公司经规划部门批准在该小区以200万元建设观光电梯。该梯入梯口占用了甲的停车位，乙公司同意为甲置换更好的车位。甲则要求拆除电梯，并赔偿损失。下列表述错误的是

简述并比较说服的中心途径和外周途径。

依次填入下面一段文字横线处的语句，衔接最恰当的一组是：“开卷有益”是说打开书就一定会有收获。。，，，。，如果你勤读书、读好书，你就一定能真正体会到读书的乐趣。