某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管

admin2015-05-15 69

问题某高层住宅小区入住3年，前期物业管理由开发建设单位委托的A物业管理公司负责。该小区业主大会成立后，决定选聘B物业管理公司承担该小区的物业管理工作。业主委员会以书面形式通知A、B物业管理公司办理交接验收。B物业管理公司在交接时，发现小区部分屋面漏水，A物业管理公司解释属保修期，应由开发建设单位解决。于是，A、B两物业管理公司未将该问题列入移交工作范围。
请回答下列问题：
本案例中，A物业管理公司的解释是否正确?说明理由。

选项

答案A物业管理公司的解释恰当。理由：物业管理公司承接管理的物业共用区域及共用设施设备等部分的保修事务都应由开发建设单位负责。

解析

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物业管理实务

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物业管理师

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()的组织化、正规化程度高，其成员间的互动采取制度化、规范化的方式。

()是一个人区别于其他人的独特的精神面貌和心理特征，对于一个人的活动具有直接的影响。

“任人唯亲，因人设位”属于()管理方式的特征。

从行业规范要求角度，物业管理职业道德主要有()。

维护物业管理区域秩序的主要方式有()。

铲运机的适用范围包括()。

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具有缓冲血压波动功能的是

感受器的换能作用涉及

说明机场地区环境空气、噪声、地表水和地下水影响评价中应执行的环境标准。说明生态环境现状调查的内容与方法，生态环境影响分析的重点。

建设工程监理主要是()性质的监督管理活动。

基坑开挖过程中应立即停止挖土的异常情况是()等。

企业要有效地选择最佳和可行的风险管理策略。下列选项中，针对企业风险管理策略描述错误的有()。

把两个及两个以上年级的儿童编在一个班级，直接教学与布置、完成作业轮流交替进行，在一节课内由一位教师对不同年级学生进行教学的组织形式是()。(2015．陕西)

在培养运动员战术运用能力时，应注意明确的目的性、针对性和高度的灵活性。（ ）

在培养运动员战术运用能力时，应注意明确的目的性、针对性和高度的灵活性。（　　　）