李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地( )。

admin2010-03-26 51

问题李某欲抵押一宗土地，在办理相关手续的过程中发现土地使用权不确定，则该宗土地( )。

选项 A、可申请登记和支配
B、无法登记但可支配
C、可登记但无法支配
D、无法登记和支配

答案D

解析作为抵押客体的土地使用权，必须是债务人或者第三人以其所有的或者依法有处分权的，对自己无所有权或者无处分权的土地使用权不得设定抵押权。用于抵押的土地使用权还必须是确定的、有具体指向的。如抵押的土地使用权不确定，则无法登记和支配。

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土地登记代理实务

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