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假如某一房地产项目总投资10亿元,开发商自有资本金3.5亿元,货款及其他负债6.5亿元。在不利的市场行情下,一旦预期项目的市场价值将低于6.5亿元,开发商可能会选择让项目烂尾,从而给债权人带来风险。这种情形下,债权人好比( )。
假如某一房地产项目总投资10亿元,开发商自有资本金3.5亿元,货款及其他负债6.5亿元。在不利的市场行情下,一旦预期项目的市场价值将低于6.5亿元,开发商可能会选择让项目烂尾,从而给债权人带来风险。这种情形下,债权人好比( )。
admin
2017-05-26
36
问题
假如某一房地产项目总投资10亿元,开发商自有资本金3.5亿元,货款及其他负债6.5亿元。在不利的市场行情下,一旦预期项目的市场价值将低于6.5亿元,开发商可能会选择让项目烂尾,从而给债权人带来风险。这种情形下,债权人好比( )。
选项
A、买入一份看涨期权
B、卖出一份看跌期权
C、买入一份看跌期权
D、卖出一份看涨期权
答案
B
解析
6.5亿元相当于合约的执行价格,项目的市场价格低于执行价格,开发商行使“烂尾”的权利。所以,开发商相当于买入了看跌期权,而债权人则相当于卖出了看跌期权。B项正确。故本题选B。
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风险管理
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