房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租，其租金与租金中所含土地收益依法应如何处理?( )

admin2014-10-29 51

问题房屋所有权人以营利为目的，将以划拨方式取得使用权的国有土地之上建成的房屋出租，其租金与租金中所含土地收益依法应如何处理?( )

选项 A、租金归出租人
B、租金中所含的土地收益上缴国家
C、租金中所含土地收益归出租人
D、交付租金时应当先扣除所含土地收益

答案A,B

解析划拔地上房屋的出租行为见《城市房地产管理法》第56条：“以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。”所以本题正确的处理是“租金归出租人，但要将租金中所含的土地收益上缴国家”，AB选项正确。

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试卷一

法律职业资格

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试卷一

法律职业资格

张某系建设银行的业务经理，由于嗜赌成性，欠下巨额赌债，追于债主威胁遂计划侵吞其客户资金。张某利用管理其客户资金的工作之便，侵吞了客户存款共计500万元。如何评价张某行为?()

吴某，15岁，因涉嫌强奸罪而被公安机关拘留。公安机关在讯问他时，下列说法不正确的是：()

某省人民政府违反国务院农业部的有关规定，国家主管部门经国务院批准后对该省处以一定数量的罚款处理。如该省政府对此罚款不服，应当向()提起行政诉讼。

在一起刑事附带民事诉讼的案件中，被害人对附带民事诉讼的判决不服，在法定期限内就附带民事诉讼部分上诉，二审法院对该案件应如何处理?

甲公司以张某为收款人签发了一张银行承兑汇票，张某将支票背书转让给王某，王某是限制民事行为能力人，王某将支票背书转让给李某，李某提示承兑时，银行拒绝承兑，以下说法正确的是：()

蒋某盗窃案由公安机关侦查终结后移送人民检察院审查起诉，人民检察院经审查认为蒋某盗窃行为情节轻微，可以免除处罚，决定不起诉。但是人民检察院发现蒋某还有抢劫的犯罪事实没有处理，则下列选项哪项符合法律规定?

某企业生产假冒伪劣产品，被当地行政管理部门发现，对该企业处以罚款、没收违法所得、责令停产停业等处罚。处罚决定书作出后，该企业并未在规定期限内履行处罚决定。此时行政机关的做法错误的是：

某企业依法向其职工收缴个人所得税，此行为(　　　)。

WhenIwasalittlegirl,everytimemydadwasrepairingsomething,he【K1】________askmetoholdthehammer,andmeanwhile,hav

Theoffice,laboratory,andmuseumaresituatedatthetopofthehillinwhichtheycommandafineview.

试述市政职能的确立和调整必须遵循的原则。

原发性醛固酮增多症患者出现肌无力的原因是

需求定律

Inthespanof18months,IsaacNewtoninventedcalculus,constructedatheoryofoptics,explainedhowgravityworksanddiscov

Showmeyourdrivinglicence,______?

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