甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债

admin2011-04-20 64

问题甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何?( )

选项 A、抵押、质押均有效
B、抵押、质押均无效
C、抵押有效、质押无效
D、质押有效、抵押无效

答案B

解析法律规定,抵押人以城市房地产权作为抵押物时,当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续,抵押合同自登记之日起生效。本题中,房屋抵押合同成立,但未办理登记手续,抵押合同未生效。动产质押是实践合同,质押合同自质物移交于质权人占有时生效。出质人代质权人占有质物的,质押合同不生效,本题中的质押合同因未转移占有而无效。因此正确的选项为B。

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某施工单位向一家供货商采购一批实木多层板，采购价格为102元/m2，但该供货商未能按照约定的时间供货。供货商交货时，该种实木多层板降价至98元／m2。则双方应执行的价格为()

墙体节能工程，现场拉拔试验是检验保温板材与基层的()。

民事诉讼中，在必要时可以裁定先予执行的情形不包括(　　)。

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2/5,-3/7,4/9,-5/11,()

Evenwitharockyglobaleconomy,earningsroseforthepoorest40percentofpeoplein60outof83countriesstudiedbetween2

TheearliestverticalwindmillswereusedinPersiamorethan2,000yearsagoforthegrindingofgrain.Windmillswereadopted

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