甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债

admin2011-04-20 38

问题甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何?( )

选项 A、抵押、质押均有效
B、抵押、质押均无效
C、抵押有效、质押无效
D、质押有效、抵押无效

答案B

解析法律规定,抵押人以城市房地产权作为抵押物时,当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续,抵押合同自登记之日起生效。本题中,房屋抵押合同成立,但未办理登记手续,抵押合同未生效。动产质押是实践合同,质押合同自质物移交于质权人占有时生效。出质人代质权人占有质物的,质押合同不生效,本题中的质押合同因未转移占有而无效。因此正确的选项为B。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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二级建造师

关于钢结构焊接质量控制的说法，正确的是()。

背景资料：某广场地下车库工程，建设面积18000m2。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一99一0201)签订了施工承包合同，合同工期140d。工程实施过程中发生了下列事件：事件一：施工单位将施工作

下列参数中，属于流水施工时间参数的有()。

按照《招标投标法》规定，招标人在对某一投标人就招标文件所提出的疑问作出进一步澄清时，须()。

某型钢一混凝土组合结构工程，征得建设单位同意的下列分包情形中，属于违法分包的是()。

下列选项属于我国民事法律制度中物权保护方式的是(　　)。

纳税人采取欺骗手段不缴或者少缴应纳税款的行为属于_____________。

肥厚型梗阻性心肌病采取药物或动作试验时，下述说法正确的是：()

物理消毒法

A．碘酊B．过氧乙酸C．戊二醛D．漂白粉E．乙醇0．2％溶液可以用于手的消毒的是

中极穴旁开3寸为舌系带两侧静脉上，左侧为

下列不属于行政诉讼证据的是()。

假设其他条件不变，银行系统收回贷款，流通中的货币总量会()。

根据商标法律制度的规定，注册商标有效期满后可以续展注册，每次续展注册的有效期为()。

简述规模收益变动规律及其成因。

在关系的基本运算中，下列属于专门关系运算的是()。

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关于钢结构焊接质量控制的说法，正确的是()。

背景资料：某广场地下车库工程，建设面积18000m2。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一99一0201)签订了施工承包合同，合同工期140d。工程实施过程中发生了下列事件：事件一：施工单位将施工作

下列参数中，属于流水施工时间参数的有()。

按照《招标投标法》规定，招标人在对某一投标人就招标文件所提出的疑问作出进一步澄清时，须()。

某型钢一混凝土组合结构工程，征得建设单位同意的下列分包情形中，属于违法分包的是()。

下列选项属于我国民事法律制度中物权保护方式的是( )。

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肥厚型梗阻性心肌病采取药物或动作试验时，下述说法正确的是：()

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A．碘酊B．过氧乙酸C．戊二醛D．漂白粉E．乙醇0．2％溶液可以用于手的消毒的是

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下列不属于行政诉讼证据的是()。

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在关系的基本运算中，下列属于专门关系运算的是()。

下列选项属于我国民事法律制度中物权保护方式的是(　　)。