甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债

admin2011-04-20 29

问题甲向乙借款20万元做生意,由丙提供价值15万元的房屋抵押,并订立了抵押合同。甲因办理登记手续费过高,经乙同意未办理登记手续。甲又以自己的一辆价值6万元的夏利质押给乙,双方订立了质押合同。乙认为将车放在自家附近不安全,决定仍放在甲处。一年后,甲因亏损无力还债,乙诉至法院要求行使抵押权、质权。本案中抵押和质押的效力如何?( )

选项 A、抵押、质押均有效
B、抵押、质押均无效
C、抵押有效、质押无效
D、质押有效、抵押无效

答案B

解析法律规定,抵押人以城市房地产权作为抵押物时,当事人应到有关主管登记部门办理抵押物登记手续,抵押合同自登记之日起生效。本题中,房屋抵押合同成立,但未办理登记手续,抵押合同未生效。动产质押是实践合同,质押合同自质物移交于质权人占有时生效。出质人代质权人占有质物的,质押合同不生效,本题中的质押合同因未转移占有而无效。因此正确的选项为B。

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

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建设工程法规及相关知识

二级建造师

下列工程项目中，可由二级建造师承担的是()。

建筑装饰装修工程施工管理过程中，注册建筑师签章文件代码为CN，下列说法正确的是()

根据《建设工程项目管理规范》(GB／T50326)的有关规定，在满足项目管理实施规划要求的前提下，承包方的项目管理实施规划可以用()代替。

关于建筑地面基层铺设的说法，正确的是()。

建筑市场各方主体的不良行为记录信息，在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布的期限一般为()。

根据《招标投标法》规定，招标投标活动应当遵循(　　)的原则。对于招标人张某的歧视排斥投标人的行为，应承担的法律责任包括(　　)。

以下属于安全生产中从业人员的义务的是(　　)。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，规费包括（）。

企业生产经营活动中，促进员工之间平等尊重的措施是()。

用Word编辑文件时，当鼠标图标出现在正文左侧，形如右上箭头标时_______鼠标左键就可选定全文。

下列哪一项分泌最依赖于副交感神经?

颈内动脉系统的TIA的表现包括（）

现行桥规规定的荷载组合有6种，下列表述正确的是(　　)。

下列关于承揽合同法律特征的表述中，正确的是()。

关于工程项目转包、分包说法正确的有()。

管理人以自有资金参与集合计划时的特别约定包括()。

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二级建造师

下列工程项目中，可由二级建造师承担的是()。

建筑装饰装修工程施工管理过程中，注册建筑师签章文件代码为CN，下列说法正确的是()

根据《建设工程项目管理规范》(GB／T50326)的有关规定，在满足项目管理实施规划要求的前提下，承包方的项目管理实施规划可以用()代替。

关于建筑地面基层铺设的说法，正确的是()。

建筑市场各方主体的不良行为记录信息，在当地建筑市场诚信信息平台上统一公布的期限一般为()。

根据《招标投标法》规定，招标投标活动应当遵循( )的原则。对于招标人张某的歧视排斥投标人的行为，应承担的法律责任包括( )。

以下属于安全生产中从业人员的义务的是( )。

根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)，规费包括（）。

企业生产经营活动中，促进员工之间平等尊重的措施是()。

用Word编辑文件时，当鼠标图标出现在正文左侧，形如右上箭头标时_______鼠标左键就可选定全文。

下列哪一项分泌最依赖于副交感神经?

颈内动脉系统的TIA的表现包括（）

现行桥规规定的荷载组合有6种，下列表述正确的是( )。

下列关于承揽合同法律特征的表述中，正确的是()。

关于工程项目转包、分包说法正确的有()。

管理人以自有资金参与集合计划时的特别约定包括()。

根据《招标投标法》规定，招标投标活动应当遵循(　　)的原则。对于招标人张某的歧视排斥投标人的行为，应承担的法律责任包括(　　)。

以下属于安全生产中从业人员的义务的是(　　)。

现行桥规规定的荷载组合有6种，下列表述正确的是(　　)。