持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

admin2011-03-29 32

问题持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

选项 A、一般说来,投资项目的寿命周期越长,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就越少
B、如果某项置业投资的持有期为1年,则对于该物业在1年内的收益以及1年后的转售价格很不容易预测
C、如果这个持有期是4年,那对4年持有期的收益和4年后转售价格的预测就要困难得多,预测的准确程度也会差很多
D、置业投资的实际收益和预期收益之间的差异是随着持有期的延长而减小的

答案C

解析 A项中收益的不确定性因素越多,B中内容应很容易预测。D项应为随着持有期的延长而加大。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于成片多宗房地产的同时估价,且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()。

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

已知收益与所求价格直接对应下的估价()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

考虑货币的时间价值时采用折现的手法称为传统方法。()

房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素,包括下列()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。

初产妇，26岁，G1P0，孕40周，因胎动减少入院。查宫底耻上32cm，LOA，先露固定，胎心132次／min，无宫缩，入院后测24小时尿E3为6mg。应考虑为下列哪项

以下陈述中属于护理程序计划阶段的内容是

关于管道施工测量的说法，正确的有()。

下列关于纳税人自产自用应税消费品的相关税务处理中，正确的有()。

注册会计师在审计大保公司时，发现该公司具有良好的盈利记录并很容易获得外部资金支持，但管理层没有对持续经营能力作出初步评估。注册会计师应当()。

某地利用马尾松进行绿化造林，形成的生态系统中食物网如图所示。请据图分析回答问题：图中狐同时占有___个营养级，狐获得能量最多的一条食物链是_。蜘蛛和灰喜鹊的关系是___。

设位于第一象限的曲线y=f(x)过点其上任一点P(x，y)处的法线与y轴的交点为Q，且线段PQ被x轴平分。求曲线y=f(x)的方程。

[*]

•Readthetextbelowaboutleadership.•ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,B,CorDontheoppositepage.•For

持有期风险与时间风险相关。下列有关持有期风险理解正确的一项为( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

对于成片多宗房地产的同时估价,且单宗房地产的价值较低时,估价报告可以采用()。

将资金存入国家银行,风险小,但利息率高,收益也高;而将资金搞投机冒险,收益率低,但风险也大。()

已知收益与所求价格直接对应下的估价()。

某类房地产,在其购买中通常抵押贷款占七成,抵押贷款的年利率为8%,自有资金要求的年收益率为15%,则该类房地产的资本化率为()。

考虑货币的时间价值时采用折现的手法称为传统方法。()

房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素,包括下列()。

在明确了估价基本事项的基础上,应对估价项目进行初步分析,拟定估价作业方案,估价作业方案主要包括下列内容,即()。

投资利息与会计上的财务费用不同,它包括()的利息,无论它们的来源是借贷资金还是自有资金,都应计算利息。

()是从房地产价值变化的总体趋势来说的,是波浪式上升的,不排除房地产价值随着社会经济发展的波动而波动,功能变得落后、生态环境恶化对房地产价值的降低,甚至过度投机后产生的房地产贬值。

初产妇，26岁，G1P0，孕40周，因胎动减少入院。查宫底耻上32cm，LOA，先露固定，胎心132次／min，无宫缩，入院后测24小时尿E3为6mg。应考虑为下列哪项

以下陈述中属于护理程序计划阶段的内容是

关于管道施工测量的说法，正确的有()。

下列关于纳税人自产自用应税消费品的相关税务处理中，正确的有()。

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[*]

•Readthetextbelowaboutleadership.•ChoosethecorrectwordtofilleachgapfromA,B,CorDontheoppositepage.•For

某地利用马尾松进行绿化造林，形成的生态系统中食物网如图所示。请据图分析回答问题：图中狐同时占有___个营养级，狐获得能量最多的一条食物链是_。蜘蛛和灰喜鹊的关系是___。