根据有关统计资料,对某类房地产价格统计数据整理如下表,其中,2006年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法,正确的有( )。[2010年考题]

admin2011-02-04  17

问题 根据有关统计资料,对某类房地产价格统计数据整理如下表,其中,2006年的房地产价格统计数据缺失。则关于该类房地产价格的说法,正确的有(     )。[2010年考题]

选项 A、利用平均增减量法模拟2006年的价格为7482元/m2
B、利用平均增减量法预测2010年的价格为8826元/m2
C、利用平均发展速度法模拟2006年的价格为7438元/m2
D、.利用平均发展速度法预测2010年的价格为7438元/m2
E、无法利用平均增减量法预测2010年的价格为8873元/m2

答案A,B,C,E

解析 本题考核的是房地产价格的计算。利用平均增减量法,设2006年价格为x,该房地产价格逐年上涨额的平均数为d=[(7130--6810)+(x一7130)+(7810一x)+(8150一7810)+(8490一8150)]÷5=336(元/m2),则x=6810+336×2=7482元/m2,据此预测该宗房地产2010年价格为6810+336×6=8826元/m2利用平均发展速度法,设2006年价格为x,该房地产价格逐年平均发展速度为t=(8490/6810)0.2=1.045,则x=6810×1.0452=7438元/m2,据此预测该宗房地产2010年价格为6810×1.0456=8873元/m2
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