征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为( )。

admin2008-12-09 27

问题征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。
陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为( )。

选项 A、因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记
B、因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记
C、由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
D、抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估

答案A,C

解析

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房地产基本制度与政策

房地产估价师

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征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物重置价格是指采用()的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

致委托人函是正式地将估价报告呈送给委托人的信件,在不遗漏必要事项的基础上应尽量简洁,其内容一般包括()。

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以()进行估价。

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()万元。

更为合理的分摊方法就是()。

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的()特性决定的。

建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用()。

从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。

对于法律上允许、技术上可能的每一种使用方式，还要进行()检验。

质变

A．连理汤加减B．不换金正气散加减C．桃花汤合真人养脏汤加减D．四神丸加减E．参苓白术散加减

患者，男，38岁，拔牙术后10天，寒战高热一周，咳嗽，咯脓性痰，医生开具氨基糖苷类抗生素，氨基糖苷类抗生素的不良反应包括

“由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多”属于平行承发包对建设工程项目(　　)的影响。

影响混凝土强度的主要因素包括()。

银行根据委托人的指示处理金融单据或商业单据，目的是取得承兑或付款，并在承兑或付款后交付单据的行为是()。

住宅专项维修资金可用于()。

Toomanyvulnerablechild-freeadultsarebeingruthlessly(无情的)manipulatedintoparenthoodbytheirparents,whothinkthatha

甲向乙出售一台拖拉机，本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机的所有权发生转移，但甲尚需留用数日以完成农活，则乙取得间接占有的交付方式称为()。

在新中国成立前夕的七届二中全会上，毛泽东要求全党在革命胜利后务必继续保持的作风是()

征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。 陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为( )。

房地产基本制度与政策

房地产估价师

建筑物重置价格是指采用()的建筑材料、建筑构配件、建筑设备和建筑技术等,在估价时点的国家财税制度和市场价格体系下,重新建造与估价对象建筑物具有同等效用的全新建筑物所必需的支出和应获得的利润。

致委托人函是正式地将估价报告呈送给委托人的信件,在不遗漏必要事项的基础上应尽量简洁,其内容一般包括()。

如果某房地产现状价值大于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额，则应以()进行估价。

某出租的房地产的年租金收入为10万元，年出租总费用为1万元。建筑物重置价格为100万元，成新率为80%。已知土地资本化率为6%，建筑物资本化率8%。假设该房地产的土地使用年限为无限年，则该宗房地产的现值为()万元。

更为合理的分摊方法就是()。

任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费，并且要受制于其所在的空间环境。房地产开发利用的这一特点，本质上是由房地产的()特性决定的。

建筑物的重新购建价格可采用()来求取,或通过政府确定公布的基准房屋重置价格扣除其中包含的土地价格后的比较修正来求取,也可以按照工程造价估算的方法来求取。

有一空置写字楼，目前不仅无收益，而且要缴纳房产税等，其收益价格估算可采用()。

从某种意义上讲，如果想知道某项政策的措施或事件如何影响房地产价格，应当首先分析将如何影响房地产的()。

对于法律上允许、技术上可能的每一种使用方式，还要进行()检验。

质变

A．连理汤加减B．不换金正气散加减C．桃花汤合真人养脏汤加减D．四神丸加减E．参苓白术散加减

患者，男，38岁，拔牙术后10天，寒战高热一周，咳嗽，咯脓性痰，医生开具氨基糖苷类抗生素，氨基糖苷类抗生素的不良反应包括

“由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多”属于平行承发包对建设工程项目( )的影响。

影响混凝土强度的主要因素包括()。

银行根据委托人的指示处理金融单据或商业单据，目的是取得承兑或付款，并在承兑或付款后交付单据的行为是()。

住宅专项维修资金可用于()。

Toomanyvulnerablechild-freeadultsarebeingruthlessly(无情的)manipulatedintoparenthoodbytheirparents,whothinkthatha

甲向乙出售一台拖拉机，本应将拖拉机现实交付给乙才能使拖拉机的所有权发生转移，但甲尚需留用数日以完成农活，则乙取得间接占有的交付方式称为()。

在新中国成立前夕的七届二中全会上，毛泽东要求全党在革命胜利后务必继续保持的作风是()

征收15亩蔬菜生产基地，应当( )。陈某等人在预售期间通过抵押贷款方式购买了商品房，有关该抵押贷款不正确的表述为( )。

“由于要进行多次招标，业主用于招标的时间较多”属于平行承发包对建设工程项目(　　)的影响。