首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:( )。
某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:( )。
admin
2011-03-29
65
问题
某宗房地产预计未来每年的有效毛收入不变为16万元,运营费用第一年为8万元,此后每年会在上一年的基础上增长2%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为10%,该宗房地产的收益价格为:( )。
选项
A、30万元
B、40万元
C、50万元
D、60万元
答案
D
解析
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zn2f777K
本试题收录于:
房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类
0
房地产估价理论与方法
房地产估价师
相关试题推荐
下列不属于我国房地产经纪行业自律管理体系的内容的有()。
影响房地产使用价值和价值的物质因素包括()。
房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询中常见的主要问题不包括()。
房地产经纪机构中市场研究岗位的主要工作内容包括()。
当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后,发现该住宅所有权证所载面积小于实际面积时,该房地产经纪人正确的做法是()
张先生委托该中介公司出售他的房屋,原来一直要价是65万元,但一直没能售出。由于张先生因生意原因打官司输了,按照法院判决,急需一笔钱作为赔偿。于是同意以60万元的价格出售,在不长的时间内该房屋就成交了。造成张先生降价是因为房源的()属性。
一宗成功的房地产交易,不仅取决于有愿意以一定价格购买或租赁物业的买方,还取决于()
以消费税、营业税、增值税为计税依据的税种为()。
对城市规划区外国有土地上的房屋实施拆迁是否应按照《拆迁条例》执行,规定是:()。
房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押财产。在需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将士地上新增房屋与抵押财产一同拍卖,但是拍卖新增房屋所得,抵押权人()。
随机试题
设f(x)是非负函数,它在[a,b]的任一子区间内恒不等于零,在[a,b]上二阶可导且f’’(x)>0,证明方程f(x)=0在(a,b)内至多有一个跟。
在Excel2010中,选取整行或整列可单击行号或列标按钮。
莱菔子的功效是
阿仑膦酸钠为
山奈酚及其苷儿茶素
企业自身的实际情况及所面临的外部环境不同,企业的定价目标也多种多样,主要有()。
下列属于成本类科目的是()。
口腔牙种植成功的生物学基础是()。
从法的本质和特征方面论述法的局限性。
HeightRequirementAteachattraction,signsarepostedtoindicatespecificheightrequirementsandwarningsforcertainmedica
最新回复
(
0
)