比较法估价操作步骤中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括( )

admin2015-05-13 31

问题比较法估价操作步骤中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括( )

选项 A、可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B、可比实例的成交日期应与估价时点接近
C、可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D、可比实例的成交价格应为正常交易价格
E、可比实例的成交价格应为能够修正为正常的市场价格

答案A,B,C,E

解析选取可比实例的基本要求包括：(1)可比实例物业应是估价对象物业的类似物业；(2)可比实例的成交日期应与估价时点接近；(3)可比实例的交易类型应与估价目的吻合；(4)可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zpzS777K

本试题收录于：物业经营管理题库物业管理师分类

物业经营管理

物业管理师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

比较法估价操作步骤中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括( )

物业经营管理

物业管理师

国家主席习近平在联合国教科文组织总部的演讲用“萝卜青菜，各有所爱”说明文明之间只要秉承包容精神，就不会存在“文明冲突”。下面与这句话意思相同的是()。

在当代中国，坚持发展是硬道理的本质要求就是坚持()。

最古老、最普遍、最直接的推销方法是()。

根据下列折线图，2011年农村居民高收入户人均纯收入的同比增长幅度约比低收入户高多少个百分点?

银行业从业人员如果泄露执法活动信息，协助客户隐匿、转移资产，后果将是()。

加速折旧法与平均使用年限法相比，并非缩短使用寿命，只是前期折旧多，后期折旧少，体现了谨慎原则。()

全面深化改革的总目标是完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理能力现代化。()

山东半岛在山东省东部胶莱谷地以东，伸入渤海、黄海之间，面积3．9万平方千米，是我国最大的半岛。（）

智能化小区的物业管理，主要包括()。

我国心理学家对学习的分类是______、技能学习和行为规范的学习。

财务费用年末结转后无余额。()

在实行现场管制时，人民警察可以采取必要手段强行驱散聚集人群，并将拒不服从的人员()。

计划具有的意义有()。

五台山：普陀山

Amajorreasonforconflictintheanimalworldisterritory.Themaleanimal【C1】______anarea.Thesizeoftheareaissufficie

NetWare文件系统所有的目录与文件都建立在【　　】硬盘上。

Supposeyouwanttobuyahouse.Itisimportanttolook(11)beforeyoubuyahouse.First,decidehowmanyroomsyouwant

比较法估价操作步骤中，在选取可比实例时，应符合的基本要求包括( )

物业经营管理

物业管理师

国家主席习近平在联合国教科文组织总部的演讲用“萝卜青菜，各有所爱”说明文明之间只要秉承包容精神，就不会存在“文明冲突”。下面与这句话意思相同的是()。

在当代中国，坚持发展是硬道理的本质要求就是坚持()。

最古老、最普遍、最直接的推销方法是()。

根据下列折线图，2011年农村居民高收入户人均纯收入的同比增长幅度约比低收入户高多少个百分点?

银行业从业人员如果泄露执法活动信息，协助客户隐匿、转移资产，后果将是()。

加速折旧法与平均使用年限法相比，并非缩短使用寿命，只是前期折旧多，后期折旧少，体现了谨慎原则。()

全面深化改革的总目标是完善和发展中国特色社会主义制度，推进国家治理体系和治理能力现代化。()

山东半岛在山东省东部胶莱谷地以东，伸入渤海、黄海之间，面积3．9万平方千米，是我国最大的半岛。（）

智能化小区的物业管理，主要包括()。

我国心理学家对学习的分类是______、技能学习和行为规范的学习。

财务费用年末结转后无余额。()

在实行现场管制时，人民警察可以采取必要手段强行驱散聚集人群，并将拒不服从的人员()。

计划具有的意义有()。

五台山：普陀山

Amajorreasonforconflictintheanimalworldisterritory.Themaleanimal【C1】______anarea.Thesizeoftheareaissufficie

NetWare文件系统所有的目录与文件都建立在【 】硬盘上。

Supposeyouwanttobuyahouse.Itisimportanttolook(11)beforeyoubuyahouse.First,decidehowmanyroomsyouwant

NetWare文件系统所有的目录与文件都建立在【　　】硬盘上。