某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。 ( )

admin2010-06-11 57

问题某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。 ( )

选项 A、正确
B、错误

答案B

解析依题意，根据公式：建筑物的成新率＝

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zr9f777K

本试题收录于：房地产估价理论与方法题库房地产估价师分类

房地产估价理论与方法

房地产估价师

相关试题推荐

房地产价格与一般商品价格的共同之处是()。
根据现场营销过程心理分析，潜在购房人进入售楼处时，售楼人员首先应采取的行动是()。
房地产经纪行业管理的基本模式主要有()。
(四)董某欲购买孙某一套精装修住宅，董某很喜欢该住宅的室内装修风格。该住宅室内采用了具有流动弧线形的界面，色彩浓重，形成了变幻莫测的光影，并布置了多幅现代绘画和雕塑作品。开发商回避了“4”这个楼层数字，将实际上的4层标为5层，因此该9层的住宅楼变成了10层
由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。
甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)是乙市的一家知名企业。2006年至2007年上半年，随着乙市房地产市场的发展，甲公司的门店从20家迅速发展到60家。企业规模的快速扩张带来了从业人员素质的参差不齐、操作不规范、经纪纠纷增加等问题，甲公司决定加入房地产经纪行
张某为了发展，注销了其原有的房地产经纪事务所，新成立了甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)，甲公司共有5家全资门店，5家门店具有统一的识别系统。2019年8月，甲公司在业务迅猛发展的态势下，确定了如下发展战略：(1)业务聚焦于高端住宅租赁市场；(2)业务向附
房地产是一个有机的不可分割的整体,下列对其叙述正确的是()。
某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为()。
从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。

随机试题

调节恒温水浴至红灯不断熄或亮，表示()。
急性脑膜炎患者，体格检查时最重要的体征是
女性，孕5个月发现残角子宫妊娠活胎。有生育要求，以下处理哪项最恰当
某女，28岁，胃脘部灼热疼痛而痞闷，口苦，渴不思饮，不欲饮食，恶心呕吐，尿黄赤，色红苔黄腻，脉滑数。宜选何方
女，35岁。右小腿前不不慎被锄头砸伤2小时，右胫前皮肤创口3cm，未见畸形。清创术中错误的处理是
患者，女性，39岁。餐后3小时突觉上腹部刀割样剧痛，持续性，伴恶心入院急诊，急诊护士查体：腹式呼吸消失，移动性浊音阳性，全腹压痛、反跳痛、肌紧张，上腹为甚。考虑为
人民政协的主要职能不包括()。
标准的uRL由三部分组成：协议类型、【】和路径／文件名。
Readthearticlebelowaboutbusinessethics.Foreachquestion(31-40),writeonewordinCAPITALLETTERSonyourAnswerShe
Williampromisedto____________(不是周五就是周六之前向导师呈交论文).

最新回复(0)

某建筑物建成于1996年10月1日，该建筑物所在地的土地使用权为1994年10月1日取得，土地使用权年期为40年；该类建筑物寿命为50年，残值率为0。则2006年10月1日该建筑物按直线法计算的成新率为80%。 ( )

房地产估价理论与方法

房地产估价师

房地产价格与一般商品价格的共同之处是()。

根据现场营销过程心理分析，潜在购房人进入售楼处时，售楼人员首先应采取的行动是()。

房地产经纪行业管理的基本模式主要有()。

由于房地产经纪机构对担保公司、估价机构等选择不当而可能产生的风险属于()。

房地产是一个有机的不可分割的整体,下列对其叙述正确的是()。

某宗房地产的土地价值占总价值的40％，建筑物价值占总价值的60％。从可比实例房地产中求出的土地资本化率为6％，建筑物资本化率为8％。此宗房地产的综合资本化率为()。

从权益的角度来看，现实中的房地产估价对象包括()等。

调节恒温水浴至红灯不断熄或亮，表示()。

急性脑膜炎患者，体格检查时最重要的体征是

女性，孕5个月发现残角子宫妊娠活胎。有生育要求，以下处理哪项最恰当

某女，28岁，胃脘部灼热疼痛而痞闷，口苦，渴不思饮，不欲饮食，恶心呕吐，尿黄赤，色红苔黄腻，脉滑数。宜选何方

女，35岁。右小腿前不不慎被锄头砸伤2小时，右胫前皮肤创口3cm，未见畸形。清创术中错误的处理是

患者，女性，39岁。餐后3小时突觉上腹部刀割样剧痛，持续性，伴恶心入院急诊，急诊护士查体：腹式呼吸消失，移动性浊音阳性，全腹压痛、反跳痛、肌紧张，上腹为甚。考虑为

人民政协的主要职能不包括()。

标准的uRL由三部分组成：协议类型、【】和路径／文件名。

Readthearticlebelowaboutbusinessethics.Foreachquestion(31-40),writeonewordinCAPITALLETTERSonyourAnswerShe

Williampromisedto____________(不是周五就是周六之前向导师呈交论文).