关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 19

问题关于收益法中求取房地产未来净收益估计值的说法，正确的有( )。

选项 A、评估投资价值可选用较乐观的估计值
B、评估抵押价值应选用较保守的估计值
C、评估期房市场价格应选用最高的估计值
D、评估买卖价格应选用最可能的估计值
E、评估保险价值应选用最低的估计值

答案A，B，D

解析除评估房地产抵押价值因遵循谨慎原则应选用较保守的估计值、评估投资价值因投资者的原因可能选用较乐观的估计值或较保守的估计值外，其他目的的估价一般应选用最可能的估计值。

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