某在建项目计划建混合结构仓库2000平方米，总预算为400000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15

admin2009-05-19 72

问题某在建项目计划建混合结构仓库2000平方米，总预算为400000元，评估时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。根据工程造价构成表得知，在混合结构的建筑项目中，其中基础工程、结构工程和安装工程占整个建筑工程的比重分别是15%、60%和25%。该在建工程在评估时点的完工程度是( )。

选项 A、75%.
B、30%.
C、45%.
D、65%.

答案C

解析本题考核点为在建工程评估有关内容的计算。完工程度=已完工部分百分比+未完全完工部分比=15%+60%×50%=45%。

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资产评估基础

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某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为400m2，共5层。中间设置宽为350mm的沉降缝一条，缝长10m。有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积8m2，则该建筑的总建筑面积应为()m2。

已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有()。

运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买入应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

下列选项中，不属于无形资产运营中的宏观风险的是()。

采用成本法评估某项专利，已知在开发过程中发生如下费用：耗费材料20万元，专用设备费10万元，工资费用30万元，咨询鉴定费5万元，管理费5万元，资料费5万元。该项专利技术的直接成本为()万元。

外资企业的外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的()%。

信任度

既能发表解肌，又能升阳止泻的物是（　　）。

在中国境内的企业，会计记录必须使用统一的一种文字是()。

竞争中通常运用的是()。

货币均衡是指()。

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Whoisthewoman?

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某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为400m2，共5层。中间设置宽为350mm的沉降缝一条，缝长10m。有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积8m2，则该建筑的总建筑面积应为()m2。

已知某建设项目计算期为N，基准收益率为ic，内部收益率为IRR，则下列关系式正确的有()。

运用市场法评估地上建筑物部分时，选择的参照物应该在()方面与待估资产大致相同。

按照《城市房地产开发经营管理条例》规定，预售商品房的购买入应当自()，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。

下列选项中，不属于无形资产运营中的宏观风险的是()。

采用成本法评估某项专利，已知在开发过程中发生如下费用：耗费材料20万元，专用设备费10万元，工资费用30万元，咨询鉴定费5万元，管理费5万元，资料费5万元。该项专利技术的直接成本为()万元。

外资企业的外国投资者以工业产权、专有技术作价出资时，其作价金额不得超过外资企业注册资本的()%。

信任度

既能发表解肌，又能升阳止泻的物是（ ）。

在中国境内的企业，会计记录必须使用统一的一种文字是()。

竞争中通常运用的是()。

货币均衡是指()。

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既能发表解肌，又能升阳止泻的物是（　　）。