2. 司法
  3. 某公司依法取得了在城市规划区内的一块国有土地，按照合同约定，该土地使用权还有2，年就期满了，该公司计划继续使用该土地，并采取了一些措施。下列符合法律规定的是：

某公司依法取得了在城市规划区内的一块国有土地，按照合同约定，该土地使用权还有2，年就期满了，该公司计划继续使用该土地，并采取了一些措施。下列符合法律规定的是：

admin2008-05-12  38
问题 某公司依法取得了在城市规划区内的一块国有土地，按照合同约定，该土地使用权还有2，年就期满了，该公司计划继续使用该土地，并采取了一些措施。下列符合法律规定的是：
选项 A、该公司应该至少在合同期满前1年申请续期
B、经过批准可以续期的，则不必再签订新的土地使用权使用合同
C、如果申请续期没有被批准的，则该块土地使用权由国家无偿收回
D、土地管理部门可以以社会公共利益需要收回土地为由不批准该公司的续期
答案ACD
解析 根据《城市房地产管理法》第22条的规定可知，如果土地使用权人需要续期的，应该至少提前1年申请，所以A项正确。如果没有因为社会公共利益的原因需要收回土地的，土地主管部门应该同意续期，但是应该重新签订新的土地使用权出让合同。如果申请续期没有被批准的，则该块土地被国家无偿收回，所以CD两项正确，B项是错误的。答案为ACD。
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试卷一

法律职业资格

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