首页
外语
计算机
考研
公务员
职业资格
财经
工程
司法
医学
专升本
自考
实用职业技能
登录
工程
关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法,正确的有( )。
关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法,正确的有( )。
admin
2016-02-09
53
问题
关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法,正确的有( )。
选项
A、房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
B、房地产泡沫反映市场价格和价值背离
C、过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
D、房地产泡沫通常会引起过度开发
E、房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发
答案
A,B,D,E
解析
房地产过度开发反映市场的供求关系,当新增供给的增长速度超过了需求的增长速度时,就会产生过度开发现象;房地产泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系,如果市场价格偏离实际价值太远,而且这种偏离是由于过度投机所产生的,房地产泡沫就出现了;房地产泡沫比过度开发的危害性更大,属于房地产市场不正常的大起大落;房地产泡沫通常会引起过度开发,但过度开发却不一定是由泡沫引发的。
转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zxhf777K
本试题收录于:
房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类
0
房地产开发经营与管理
房地产估价师
相关试题推荐
客观收益是排除了实际收益中属于特殊的、偶然的因素后所能得到的(),它才能作为估价的依据。
开发经营期的起点是将开发完成后房地产全部租售完毕的时间。()
适用于开发后出售的公式是()。
房地产制度对房地产价格的影响也许是最大的,例如在传统土地使用制度下,严禁买卖、出租或者以其他形式非法转让土地,可使地租、地价根本不存在。()
搜集什么样的实例资料,主要取决于拟采用的估价方法。对于收益法而言,主要是搜集()。
房地产的收益有实际收益和主观收益。实际收益是在现状下实际取得的收益,一般来看它不能用于估价。同为具体经营者的经营能力等影响实际收益很大,如果将实际收益进行资本化,会得到不切实际的结果。()
房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()
对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()
投资者购买收益性房地产,实质不是以现在的资金去交换期望在未来可以获得的一系列资金。()
某宗房地产预计未来第一年的有效毛收入为20万元,运营费用为12万元,此后每年的有效毛收入会在上一年的基础上增长5%,运营费用增长3%,收益年限可视为无限年,该类房地产的资本化率为8%,该宗房地产的收益价格为:()。
随机试题
在国际技术许可合同中,在一定的地域和期限内,受让方对受让的技术享有独占的使用权,供方和任何第三方都不得使用该技术制造和销售相关产品。这样的许可合同是()
患儿,男,8个月。阵发性哭闹,进乳后即呕吐,曾有果酱样便一次,中上腹明显肌紧张,可触及1.5~3.0cm压痛性肿物。若患儿经手术治疗,此时护士需要特别注意
《中华人民共和国药品管理法》规定,药品(中药饮片除外)应用于临床必须符合的的标准为
国家发展和改革委员会2007年发布的《项目申请报告通用文本》适用于()
下列关于材料采购合同中,交货地点的确定,说法错误的是()。
下列对数据离散程度的测度中,可以消除变量值水平高低和计量单位不同因素对离散程度测度值影响的是()。
我国教育的性质是()。
近两年来,随着国际市场能源性产品价格的持续大幅上涨,制造业的生产成本不断抬高,使得国际市场竞争激烈的各类制成品价格也开始逐步上升,价格上涨开始从上游向下游传递。与此同时,国际商品市场价格上涨也开始向各国传递,特别是能源和农产品价格大幅上涨对各国消费价格指数
“举一反三”所说的是()。
清朝统治者认为立宪有三大利:()
最新回复
(
0
)