关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 44

问题关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

选项 A、房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
B、房地产泡沫反映市场价格和价值背离
C、过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
D、房地产泡沫通常会引起过度开发
E、房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

答案A，B，D，E

解析房地产过度开发反映市场的供求关系，当新增供给的增长速度超过了需求的增长速度时，就会产生过度开发现象；房地产泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系，如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，房地产泡沫就出现了；房地产泡沫比过度开发的危害性更大，属于房地产市场不正常的大起大落；房地产泡沫通常会引起过度开发，但过度开发却不一定是由泡沫引发的。

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房地产开发经营与管理

房地产估价师

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关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在不能获得收益,而且不能期望在未来继续获得收益。()

收益法是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获得房地产收益的风险与()的收益法情形。

在确认所有的计算结果无误之后,应根据具体情况选用()等数学方法之一。

居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产着重繁荣程度、交通条件。()

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-()。

市场趋势分析的方法中，专家意见法是一种使用比较广泛的方法，它有如下优点：()。

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有()。[2006年考题]

下列字符中，ASCII码最小的是()。

颈椎间盘突出症治疗中，下列哪几项是恰当的

下列哪项病理变化对结核性溃疡的诊断最具价值

微囊的质量要求不包括()。

教师在履行教育义务的活动中，最主要、最基本的道德责任是()。

设A～B，其中A＝，B＝，则x＝，y＝．

关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

由于房地产的寿命长久,占用收益性房地产不仅现在不能获得收益,而且不能期望在未来继续获得收益。()

收益法是净收益和资本化率每年不变,获取收益的年限为无限年,并且获得房地产收益的风险与()的收益法情形。

在确认所有的计算结果无误之后,应根据具体情况选用()等数学方法之一。

居住条件讲求宁静、安全、舒适;商业房地产着重繁荣程度、交通条件。()

对于我国新建的经济适用住房出售价格实行政府指导价,按保本微利原则确定。()

计算净收益的基本公式为:净收益=潜在毛收入-空置等造成的收入损失-运营费用=有效毛收入-()。

市场趋势分析的方法中，专家意见法是一种使用比较广泛的方法，它有如下优点：()。

下列房地产开发企业融资方式中，属于债务融资方式的有()。[2006年考题]

下列字符中，ASCII码最小的是()。

颈椎间盘突出症治疗中，下列哪几项是恰当的

下列哪项病理变化对结核性溃疡的诊断最具价值

微囊的质量要求不包括()。

教师在履行教育义务的活动中，最主要、最基本的道德责任是()。

设A～B，其中A＝，B＝，则x＝________，y＝________．

设A～B，其中A＝，B＝，则x＝，y＝．