关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

admin2016-02-09 63

问题关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

选项 A、房地产过度开发反映市场的供求关系失衡
B、房地产泡沫反映市场价格和价值背离
C、过度开发与房地产泡沫具有同等程度的危害性
D、房地产泡沫通常会引起过度开发
E、房地产市场上不存在泡沫也可能出现房地产过度开发

答案A，B，D，E

解析房地产过度开发反映市场的供求关系，当新增供给的增长速度超过了需求的增长速度时，就会产生过度开发现象；房地产泡沫反映市场价格和实际价值之间的关系，如果市场价格偏离实际价值太远，而且这种偏离是由于过度投机所产生的，房地产泡沫就出现了；房地产泡沫比过度开发的危害性更大，属于房地产市场不正常的大起大落；房地产泡沫通常会引起过度开发，但过度开发却不一定是由泡沫引发的。

转载请注明原文地址:https://kaotiyun.com/show/zxhf777K

本试题收录于：房地产开发经营与管理题库房地产估价师分类

房地产开发经营与管理

房地产估价师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

关于房地产泡沫与房地产过度开发的说法，正确的有( )。

房地产开发经营与管理

房地产估价师

交易情况、交易日期和房地产状况的修正,可视具体情况采用()等方法。

具体进行房地产状况修正的方法,还有()几种。

估价人员平常就应留意搜集估价所需要的有关资料,在估价时更应如此。估价所需要的资料主要包括()。

估价报告中应使用简洁的文字对估价中所涉及的内容进行高度概括,对获得大量资料应在科学鉴别与分析的基础上进行筛选,选择()来说明情况和表达观点。

毛租金乘数法是将估价对象一年的毛租金乘以毛租金乘数得出估价对象价值的方法。毛租金乘数法有下列优点,正确的是()。

房地产价格指数或变动率可细分为()。

房屋完损等级是依据房屋的结构、装修、设备三个组成部分的各个项目的完好程度来划分区别的。()

有了货币的时间价值观念之后,收益性房地产的价值就是该房地产的未来净收益的现值之和,其高低取决于()个因素。

与报酬资本化法相比，直接资本化法的优点不包括()。

在中国，最大的市场调查机构为()

丙烯酸树脂IV号为药用辅料，在片剂中的主要用途为

地籍管理档案的立卷一般应由国家及()以上土地管理机关内的地籍管理业务司、处(科)室来完成。

采用（）系统，是地图表达地理要素的工具。使地图可以直观、准确地表达地理空间信息。

上市公司所确定的配股价格可以低于该公司配股前每股净资产。()

税收规划的方法和手段(或者内容)主要可以分为()。

以下属于理财顾问服务的有:()。

第一个以刑部作为中央主审机关的朝代是()。

Languagepervadessociallife.Itistheprincipalvehicleforthetransmissionofculturalknowledge,andtheprimarymeans