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  2. 物业管理师
  • 某宗房地产交易中,买方付给卖方2500元/m2,交易税费均由买方负担。已知该地区的房地产交易,卖方按正常价格的5%缴纳有关税费,买方按正常价格的3%缴纳有关税费,则该家房地产的正常成交价格最接近于( )元/m2。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    740
  • 物业的区位是指物业的( )位置。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    610
  • 房地产投资的( ),包括投资回收和投资回报两部分。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    630
  • 设备更新分析只考虑未来发生的( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    710
  • 有一投资者以4000元/m2的价格,购买了一套建筑面积为1000m2的写字楼单元,银行为其提供了15年期的商业用房抵押贷款,抵押贷款价值比率为60%,该贷款的年利率为9%,按月等额还本付息,假设该写字楼物业每年升值2%,投资者在第6年年初将该物业转售,则第

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    760
  • 较预期收益增加的部分,通常被称为( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    450
  • 房地产投资的利润是通过( )来实现的。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    710
  • 某可比实例的成交价格为2400元/m2,建筑面积为100m2,首期付款12万元,其余半年后支付8万元,1年后支付4万元。已知年利率为10%,则该可比实例的实际价格为( )元/m2。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    530
  • 判定某可比实例的成交价格比正常价格低6%,则交易情况修正系数为( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    490
  • 下面对不良物业资产形成的原始原因、推动器、根本原因说法正确的是( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    650
  • 权益是房地产中无形的部分,包括( ).

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    740
  • 房地产价格的形成条件有( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    730
  • 下列选项中,属于写字楼区别于一般物业管理的有关工作内容是( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    760
  • 普通租售型商务写字楼的有效使用率一般为( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    300
  • 财务报告分析的主要方法有( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    640
  • 在合同谈判中,既要实事求是,更要留有余地。下列( )应引起物业管理企业的注意。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    620
  • 概率预算的编制方法是( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    590
  • 按照成本的经济性质或内容分类,通常可以将物业管理企业发生的成本分为( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    1030
  • 房屋租赁的含义包括( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    910
  • 下列选择中属于供给指标的有( )。

    物业经营管理物业管理师
    admin2009-2-19
    670
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