资产评估实务（一）_相关试题

不动产不因使用或放置而损耗、毁灭，体现其( )特征。
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admin2022-12-30
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下列选项中，属于影响不动产交易因素中的变现因素的是( )。
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admin2022-12-30
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房地产抵押，是指债务人或者第三人(统称“抵押人”)将其合法拥有的房地产以( )方式向债权人(即抵押权人)提供债务履行担保的行为。
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评估人员对A企业的部分存货进行评估。评估人员经清查核实及市场调查后获得如下资料和信息：　(1)A企业已经停产2年，本次评估后拟恢复原产品的生产；　(2)A企业库存钢材100吨，账面余额230000元，购入时间距评估基准日为3年：　(3)库存甲种钢制零
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评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有( )。
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企业全新购入并已投入使用低值易耗品评估的说法中，正确的有( )。
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采用市场法评估产成品价值时，下列说法正确的有( )。
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流动资产评估时点要尽可能与评估结论使用时点接近，原因包括( )。
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委托方提供存货账表清单后，评估人员的主要工作有( )。
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非实物类流动资产常用的清查核实方法有( )。
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对于带息应收票据可以采用( )进行评估。
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某企业产成品实有数量80台，每台实际成本94元，该产品的材料费与工资、其他费用的比例为70：30，根据目前有关资料，材料费用综合调整系数为1．20，工资、其他费用综合调整系数为1．08。该产品的评估值应接近于( )。
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已知被评估对象为A产成品，共计2000件，实际成本为100000元。根据会计资料，在A产成品成本中原材料占65％，人工费用及其他费用占35％。已知在评估基准日原材料价格比A产成品入账时上升了5％。人工及其他费用比入账时平均上升了1％，全部A产成品保存完好，
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admin2022-12-30
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甲公司向乙公司售出一批货物，价款600万元，商定9个月收款，采用商业汇票结算。甲公司于3月10日开出汇票。并经乙公司承兑，汇票到期日为12月10日。现对甲公司进行评估，评估基准日为7月10日，贴现率按月息5‰计算，该应收票据的评估值为(
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应收款项评估中，下列情形中可直接判断为全部坏账损失的是( )。
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关于应收款项评估的说法，正确的是( )。
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运用成本法评估工业企业在产品时，成本项目不应包括( )。
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在对货币资金进行评估时，如有外币，将外币存款折算为人民币，一般应该按照( )折算。
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某企业分两批购进库存材料A，关于其评估处理的说法，正确的是( )。
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admin2022-12-30
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某企业在产品评估基准日的账面总成本为300万元，经评估人员核查，发现其中有1130件产品为超过正常范围的废品。其账面成本为1万元，估计可回收的废料价值为0．2万元，另外，还将前期漏转的费用5万元，计入了本期成本，该企业在产品的评估值接近(
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