资产评估实务（一）_相关试题

某企业委托评估机构对其拥有的甲商场进行评估，评估基准日为2020年12月31日。经市场调查，该类商场交易相当活跃，交易案例信息可获取，故拟采用市场法进行评估。　评估人员接受委托后，在该商场附近选取了三个与其相似商场的交易实例为可比实例。经筛选，确定三个交
资产评估实务（一）资产评估师
admin2022-12-30
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某企业委托评估机构对其拥有的甲商场进行评估，评估基准日为2020年12月31日。经市场调查，该类商场交易相当活跃，交易案例信息可获取，故拟采用市场法进行评估。　评估人员接受委托后，在该商场附近选取了三个与其相似商场的交易实例为可比实例。经筛选，确定三个交
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某企业委托评估机构对其拥有的甲商场进行评估，评估基准日为2020年12月31日。经市场调查，该类商场交易相当活跃，交易案例信息可获取，故拟采用市场法进行评估。　评估人员接受委托后，在该商场附近选取了三个与其相似商场的交易实例为可比实例。经筛选，确定三个交
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在用收益法评估不动产时，求取资本化率的方法包括( )。
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根据现行法律，国有土地使用权出让可以采用的方式有( )。
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运用重置成本法评估房屋建筑物时，下列费用项目中，属于前期费用及其他费用的有( )。
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不动产需求是指在一定时期内，不同价格水平下，需求者愿意并且能够购买的不动产商品数量，包括( )。
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为了能够向承购入进行预售，商品房应该满足的条件包括( )。
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下列选项中属于国有土地有偿使用方式的有( )。
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商品房交付时，房地产开发企业必须提供( )。
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下列选项中，属于广义概念下的建筑物的有( )。
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某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上。分别为通路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整20元，则该地区“五通一平”的正常费用是( )。
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某规划居住小区，总建设用地面积为12000平方米，总建筑面积为36000平方米，所有建筑的基底面积为1200平方米。据此计算的建筑密度为( )。
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某建筑项目规划用地范围内总建设用地面积为20000平方米，总建筑面积为50000平方米，首层建筑面积为10000平方米，该建筑项目的容积率为( )。
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已知楼面地价为4800元／平方米，容积率为4，则土地单价为( )。
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下列不属于国有土地使用权转让行为的是( )。
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应用市场法评估不动产时，对可比交易实例价格进行因素修正，下列各项中，不属于市场法中应修正的比较因素的是( )。
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某小区周边，规划数条新的交通线路及站点，从外部性角度讲，可以带来( )。
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使用成本逼近法评估土地使用权价值时，下列关于土地取得费用和土地开发费用的说法中，错误的是( )。
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admin2022-12-30
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下列有关土地供给的稀缺性，表述错误的是( )。
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